
Charmante propriété avec piscine et dépendances
Située à Mauguio dans un environnement calme et reposant, cette maison de standing offre des prestations haut de gamme et un confort moderne.
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un vaste patio de 95 m², idéal pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une grande chambre avec dressing, une seconde chambre équipée d’un placard intégré, une salle de bain contemporaine avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.
Un appartement indépendant complète l’ensemble, comprenant deux chambres avec dressings. Parfait pour accueillir vos invités en toute intimité ou pour envisager une location, aussi bien courte que longue durée.
Côté extérieur, à l’abri des regards, vous profiterez d’une piscine en pierre de Bali, d’une vaste terrasse, d’un jardin arboré, d’un terrain de pétanque, d’un atelier, ainsi que de quatre places de stationnement. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la tranquillité des lieux.
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1130€/an et 1570€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- Surface du terrain : 2400 m2
- Taxe foncière : 1 854 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 84kWh/m².an2*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- 2kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1130 € et 1570 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
