Agence Montpellier
Frédéric Schafer

Maison de village au charme singulier et patio intimiste avec bassin

MUDAISON 34130 94 m² 388 500 € RÉF. 18673
Appeler
Maison de village au charme singulier et patio intimiste avec bassin
MUDAISON
34130
Surface
94 m²
Chambres
2
Terrain
139 m²
Prix de vente
388 500 €

Au coeur du village de Mudaison, cette maison de caractère de 94 m² habitables, répartis sur deux niveaux, dévoile un univers chaleureux où le charme de l’ancien rencontre une décoration contemporaine aux inspirations bohèmes.

Dès l’entrée, les matériaux naturels donnent le ton. La pierre apparente, les nuances douces et les touches de bois composent une atmosphère authentique et accueillante.

La pièce de vie s’organise autour d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte aux lignes épurées, sublimée par un îlot central en bois et des suspensions au caractère affirmé. Les différents espaces s’articulent harmonieusement, créant un lieu de vie agréable, pensé pour le quotidien comme pour les moments de partage.

La maison accueille deux chambres, chacune offrant une ambiance douce et personnalisée, dans un esprit mêlant simplicité, confort et authenticité.

À l’extérieur, véritable signature de cette maison, une cour intérieure à l’abri des regards prolonge naturellement les espaces de vie. Entouré de murs en pierre chargés d’histoire, cet espace intimiste s’organise autour d’un bassin de baignade bordé de terrasses en bois. Un salon d’extérieur et un espace de détente invitent à profiter pleinement des belles journées méditerranéennes.

Un véritable cocon à ciel ouvert, où le minéral et le bois se répondent pour créer une atmosphère singulière, propice à la détente et à la convivialité.

Située à Mudaison, village apprécié pour sa douceur de vivre, à proximité de Montpellier et du littoral, cette maison séduira les amateurs de lieux de vie singuliers, à la recherche d’un bien de caractère conjuguant authenticité et confort contemporain.

LASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 770 € et 1100 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Frédéric, 06 62 39 27 47

RÉF. 18673

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Surface du terrain : 139 m2
  • Taxe foncière : 1 109 €
  • Bail en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 106 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 106
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 790 € et 1080 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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