Dans un quartier en demande dans le joli village de Bouzigues, découvrez cette grande maison languedocienne de 294m2, plus 165m2 d’annexes, sa grande piscine et ses 2 spas.

Un emplacement rare, proche de la garrigue avec une vue exceptionnelle.

Au rez-de-chaussée, une entrée de 29m2 vous accueille, permettant d’accéder à un coin nuit avec ses 2 belles chambres, puis de l’autre côté à l’immense espace de vie comprenant une jolie cuisine équipée et aménagée de 46m2, ainsi qu’un salon séjour d’environ 50m2 avec une magnifique hauteur sous plafond, et ses nombreuses baies vitrées. Une mezzanine de 28m2 est accessible depuis le salon avec son joli escalier en colimaçon, endroit qui peut être utilisé en salle TV ou bureau.

Enfin, une troisième grande chambre de 28m2 se trouve également au rez-de-chaussée.

L’étage est entièrement dédié à un espace nuit, avec deux belles chambres, dont une de 24m2 avec sa terrasse privative de 12m2 donnant une vue dégagée sur Sète, l’étang de Thau et ses fameux parcs à huitres.

Un extérieur qui ne laisse pas indifférent, avec une grande piscine chauffée au sel avec remplissage automatique ainsi que 2 spas. Une grande véranda de 73m2 avec sa salle à manger, et son coin salon vous permettra de profiter de cet espace semi extérieur été comme hiver, grâce à ses vitres coulissantes, toit bioclimatique et chauffages muraux.

Un jardin superbement entretenu avec ses variétés de fleurs et de plantes offre un environnement verdoyant et agréable, le tout face a l’Etang de Thau.

Une maison languedocienne avec de grands volumes parfaite pour ceux qui recherchent le calme dans un environnement privilégié.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1980 € et 2740 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact : Emilie Audiot