Maison au coeur d’un environnement exceptionnel et protégé à Palavas-les-Flots

En pleine nature, entouré du Lez, de l’étang du Méjean et de l’étang de l’Arnel à seulement 10 minutes de Montpellier et à 5 minutes des plages, découvrez cette charmante maison de 117,45m2 habitables sur deux niveaux et bénéficiant d’un accès direct et privilégié au canal du Lez.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, cellier, cheminée et offrant un accès direct au jardin et au canal du lez.
Deux chambres bénéficiant toutes deux d’un accès à une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.
Au 1er étage, deux belles chambres avec vue époustouflantes sur les étangs, un dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et toilette.

Vous profiterez également d’une terrasse et d’un jardin verdoyant de près de 250m2 sans vis-à-vis dans un calme absolu et bénéficiant d’un accès privatif au canal du Lez.

CLASSE ENERGIE : C – 169 / CLASSE CLIMAT : A – 5

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1220€ et 1690€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Contact : VALENTIN ROY 06 67 31 56 85