Plateau brut à aménager avec vue mer et port

Situé au coeur battant de la station balnéaire et face à la Méditerranée, ce plateau brut de 93 m² au sol dont 73 m² en loi Carrez vous offre la possibilité de créer un appartement sur mesure.

Niché au premier et dernier étage d’un immeuble d’angle de seulement deux lots, ce bien bénéficie d’une entrée totalement privative et d’une exposition idéale sud sud ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

La configuration libre et les volumes généreux de ce plateau permettent d’imaginer un espace de vie contemporain entièrement modulable selon vos besoins.

Vous pourrez concevoir une vaste pièce principale ouverte sur l’horizon marin, une ou deux chambres, une suite parentale ou un atelier d’artiste inspirant.

L’ensemble immobilier est déjà viabilisé pour l’eau, l’électricité et les évacuations, ce qui facilite grandement la réalisation de votre projet d’aménagement dans un esprit loft ou appartement d’architecte.

Le bien se prolonge par une terrasse couverte et fermée de 20 m² qui constitue un véritable jardin d’hiver avec un panorama imprenable sur le port de plaisance et la mer.

Ce cadre maritime privilégié profite de la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports de la ville.

Les parkings publics situés à deux pas assurent un confort de vie quotidien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sur la côte héraultaise.

CLASSE ENERGIE : Non soumis au DPE

Bien soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Contact : Valentin au 06 67 31 56 85