Ancien corps de ferme réinventé avec piscine au Pic Saint-Loup

À quelques minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers, à 35 minutes de Montpellier Nord, cette bâtisse de caractère édifiée à la fin du XIXe siècle déploie 216 m² habitables au coeur d’un jardin paysager de près de 2 500 m², à l’abri des regards.

Héritière d’un ancien corps de ferme avec paillère et magnanerie, la propriété conserve l’empreinte de son histoire tout en offrant un cadre de vie résolument contemporain.

Derrière sa façade empreinte d’authenticité, la maison révèle une architecture préservée où se mêlent murs en pierre, plafonds catalans en briques, parefeuilles, poutres anciennes et fenêtres cintrées. Les volumes généreux participent pleinement au charme des lieux.

Le rez-de-chaussée est composé d’un vaste salon de plus de 50 m², avec double exposition et ouverture sur le jardin, d’une salle à manger avec cheminée d’époque ainsi qu’une cuisine aménagée indépendante.

À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit, dont deux exposées plein sud et une avec balcon orienté à l’ouest avec une salle d’eau et une salle de bain séparées pour le confort de chacun.

L’ancienne paillère accueille aujourd’hui une spectaculaire pièce de plus de 45 m², sublimée par une hauteur sous plafond de plus de 4,50 mètres, une mezzanine et une cheminée. Un volume rare pouvant accueillir un atelier d’artiste, un espace de télétravail, une salle de jeux ou une suite parentale hors norme.

Le confort est assuré par deux poêles à granulés, la climatisation réversible dans chaque pièce et un garage équipé d’une prise pour véhicule électrique.

À l’extérieur, le jardin à la française accueille arbres fruitiers, rosiers, ginkgo biloba, un cabanon en pierre et un authentique pigeonnier d’époque.

La piscine au sel avec son liner neuf, sécurisée par son garde de corps en fer forgé sur mesure s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure préservé.

Un puits permet d’arroser le jardin et le potager toute l’année.

Un lieu de vie singulier où le patrimoine, les volumes et la douceur de vivre méditerranéenne se rencontrent.

Renseignements auprès de Vanessa au 06.64.03.13.94

CLASSE ENERGIE : C-113 /CLASSE CLIMAT A-3

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, 2021, 2022, 2023 : entre 1590€ – 2200€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. https://www.georisques.gouv.fr/