Agence Montpellier
Astrée DE VIELDER

Duplex avec ascenseur privé et vue panoramique

AGDE 34300 #Appartement avec vue #Appartement centre ville 146 M2 499 000 € | RÉF. 1359EM
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Duplex avec ascenseur privé et vue panoramique

AGDE 34300 #Appartement avec vue #Appartement centre ville 146 M2 499 000 € | RÉF. 1359EM
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34300
AGDE
146 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
499 000
Prix de vente

Situé au coeur du centre-ville d’Agde, cet appartement de 146 m² offre une vue imprenable sur la rivière, la cathédrale et les toits de la ville.

L’appartement se situe au 3ème et dernier étage d’un bâtiment iconique de la commune ayant récemment bénéficié d’une superbe rénovation contemporaine.

L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie, bénéficiant d’une belle cuisine ouverte sur un lumineux séjour, le tout communiquant avec une superbe terrasse de 23 m2 offrant une vue imprenable.
Ce volume s’ouvre sur une buanderie et donne accès à l’ascenseur privé permettant d’accéder au niveau inférieur.

Le niveau inférieur propose une suite avec salle d’eau privative, un bureau ouvert et une superbe suite parentale avec salle d’eau et dressing privatif.

Une cave et deux places de parking sécurisées complètent ce bien.

Ce bien rare, équipé de la climatisation réversible, de nombreux rangements et du chauffage au sol, offre de part ses prestations et sa qualité un lieu de vie privilégié, dans une résidence possédant une merveilleuse histoire, du cachet et des charges faibles.

À proximité immédiate de toutes commodités.

Bien soumis au statut de copropriété.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Contact : Astrée 0652984003

 

RÉF. 1359EM

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 46 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 090 €
  • Taxe foncière : 2 051 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 222 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 222
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex avec ascenseur privé et vue panoramique
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Votre contact Espaces Atypiques
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Astrée DE VIELDER - EI
Agent commercial
RSAC : 919 826 511 Béziers
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Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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