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Emily Amichaud

Péniche Hollandaise entièrement rénovée

VILLENEUVE LES MAGUELONE 34750 #Péniche 165 M2 439 000 € | RÉF. 6316
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Péniche Hollandaise entièrement rénovée

VILLENEUVE LES MAGUELONE 34750 #Péniche 165 M2 439 000 € | RÉF. 6316
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34750
VILLENEUVE LES MAGUELONE
165 m2
Surface
5
Chambres
5
Salles de bain/eau
439 000
Prix de vente

Amarrée aux portes de Montpellier, cette authentique péniche hollandaise de 1913 prend place dans un cadre naturel d’une beauté exceptionnelle sur un site préservé, véritable havre de paix abritant faune flore et patrimoine historique, un joyau vert de la Côte Bleue.

Cette péniche a été entièrement rénovée en 2022 dans le respect des traditions et apporte tout le confort pour exercer l’activité de chambres et tables d’hôtes dans un esprit bohème chic.

D’une surface de 165m2, pour une longueur totale de 33m, la partie habitable offre une pièce de vie de 28m2 ainsi qu’une cuisine et un bureau.
La partie nuit se compose de quatre chambres avec salles d’eau et WC privatifs.
La timonerie d’époque, avec son poste de pilotage propose une cinquième chambre avec également une salle d’eau et son WC.
La terrasse de 150m2 dont 90m2 couvert est équipée d’une piscine (3X2m).

Du point de vue technique le moteur DAF de 165cv a été révisé, la coque acier ainsi que le carénage et l’expertise ont été faits en décembre 2021 pour une validation de 10 ans.
Le chauffage est centralisé au fioul et la climatisation est réversible.
Le coqueron avant sert d’atelier.
COT valable jusqu’en2032.

C’est une formidable opportunité de rendements locatifs.

La tranquillité de cet oasis préservée loin de l’agitation du quotidien suspend le temps et rend magique chaque coucher de soleil.

 

RÉF. 6316

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles d'eau

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Péniche Hollandaise entièrement rénovée
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