Agence Montpellier

Ancien chai transformé en appartement-loft

Lattes 34970 #Loft 104 M2 Vendu | RÉF. Montpellier-2456
34970
Lattes
104 m2
Surface
2
Chambres
60000 m2
Terrain

Situé au sud de Montpellier, cet appartement-loft de 104 m² (84m² Carrez) sur un terrain d’environ 6 hectares, est issu de la réhabilitation d’une ancienne propriété viticole du XIXème siècle.

Ce projet est né grâce à un groupement d’amis artistes et architectes qui ont décidé de redonner vie à des sites délaissés. L’objectif est de sauvegarder un site remarquable dans son ensemble par la réhabilitation et la reconversion des bâtiments existants en lofts et ateliers d’artistes ou de professionnels exerçants des métiers liés à la création, à l’image et aux nouvelles technologies de communication. Le concept de cette opération est de réunir au sein d’un site de caractère des personnes ayant des activités et des styles de vie proches, favorisant l’échange et la synergie. Chacun est chez soi mais avec un esprit de partage et de communauté: une copropriété à gestion participative. Le loft est composé de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une vaste pièce à vivre de 45 m² avec sa cuisine ouverte équipée. La belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes et la belle luminosité lui confèrent tout son charme. La baie vitrée permet d’accéder à la terrasse. Une salle d’eau et une chambre complètent ce niveau. L’escalier menant au premier étage laisse découvrir une chambre en mezzanine sous les toits. Cet espace peut également être transformé en bureau, salle multimédia/lecture, atelier… Avec son jardin potager, son verger et son parc classé aux pins centenaires, le domaine constitue un écrin de verdure au sein d’un environnement en pleine urbanisation. Un mode de vie original et différent, un concept artistique et convivial. 1 place de parking.

À 10 minutes de Montpellier centre, à proximité des commerces, de la nouvelle gare TGV et de l’autoroute.

Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 574 euros.

RÉF. Montpellier-2456

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 60000 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 30 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 574 €
  • Taxe foncière : 962 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 91 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 11 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Montpellier

Espaces Atypiques Montpellier  

Contemporain ou Haussmannien ? Maison du XIXe ou du XVIIIe ? Espaces Atypiques Montpellier déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault jusqu’aux portes de Narbonne. Vous êtes plutôt ancien Chai réhabilité en loft ou vieux mas revisité par un architecte dans un style ultra contemporain ?

 

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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