Agence Rennes

Dernier étage en attique : coeur de ville et vue panoramique

35000
RENNES
124.37 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau

Superbe appartement se déployant sur tout le dernier étage d’un immeuble récent, profitant d’une lumière sans pareil !
Emplacement prisé au sein du quartier Mabilais, à deux pas de la ligne b du métro pour cet appartement maison.
Embrassé par ses trois grandes terrasses aux superbes vues, ce bien jouit d’une très belle luminosité. Sa pièce de vie traversante, ses grandes baies en font un lieu de vie très agréable.

L’appartement présente une distribution fluide et fonctionnelle : une belle entrée avec de grands rangements ouvre le chemin à une grande pièce de vie avec sa cuisine de très belle facture.
A l’opposé, au calme et offrant une belle intimité aux espaces de nuit, vous disposez de trois chambres, une chambre parentale avec salle d’eau, une salle d’eau – wc, une buanderie.
Chaque pièce dispose d’un accès à une des trois terrasses.

En résumé, un véritable cocon au coeur de Rennes avec vue!

La copropriété très sécurisée constitue un réel atout.

Annexes : deux parkings en sous-sol.

RÉF. 5082

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 92 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 800 €
  • Taxe foncière : 1 999 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 89 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 89
    kWh/m².an
    17*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 17 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 17
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 880 € et 1240 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage en attique : coeur de ville et vue panoramique
Espaces Atypiques
Rennes
13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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