Agence Rennes
Yann MARTIN

Corps de ferme grand format et son décor pittoresque

BRUZ 35170 #Corps de ferme #Maison avec piscine #Prestige 378 M2 1 210 000 € | RÉF. EARE360
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Corps de ferme grand format et son décor pittoresque

BRUZ 35170 #Corps de ferme #Maison avec piscine #Prestige 378 M2 1 210 000 € | RÉF. EARE360
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35170
BRUZ
378 m2
Surface
7
Chambres
6
Salles de bain/eau
36900 m2
Terrain
1 210 000
Prix de vente

A l’abri des regards, cette bâtisse de caractère du XIXème siècle n’a pour seul vis-à-vis que son décor pittoresque composé de vastes prairies et un étang. Son charmant jardin paysagé et une grande cour enlacent le corps de ferme et ses 378 m².
Rénovée et métamorphosée au fil de ces vingt dernières années, cette maison de famille présente aujourd’hui un grand confort et de très généreux volumes.
Couverte d’un magnifique toit en pierre de sizun, le rez-de-jardin de la maison abrite quatorze pièces dont une entrée, un salon, une salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres et leur salle d’eau respective, deux bureaux, sans oublier la pièce maîtresse de la demeure, sa très vaste pièce d’été avec vue sur la piscine et le parc.
L’étage, distribué par deux escaliers, propose cinq chambres dont une suite et sa salle de bains douche, trois salles d’eau.
Idéale pour une grande famille, la demeure réserve actuellement une partie distincte à une activité de réception d’hôtes.
Côté cour, deux charmantes granges pourront également être transformées en logements.
A quinze minutes de Rennes et à proximité immédiate de Bruz, commune particulièrement dynamique, cette propriété offrira aux amoureux de campagne, un vaste terrain de jeu enchanteur.
Pièces techniques: 3 carports, lingerie, local technique piscine.

RÉF. EARE360

Informations complémentaires

  • 14 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle de bain
  • 5 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 36900 m2
  • Stationnement : 8 places
  • Taxe foncière : 1 740 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 156 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 156
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme grand format et son décor pittoresque
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RSAC : 751749771 Rennes
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L

13, Galerie du théâtre - Rennes 35000
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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