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Séverine Cardon

Maison contemporaine récente – proche hyper centre – Rennes

RENNES 35200 #Clé en main #Maison avec jardin #Maison contemporaine ! 123 M2 638 000 € | RÉF. 5642
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Maison contemporaine récente – proche hyper centre – Rennes

RENNES 35200 #Clé en main #Maison avec jardin #Maison contemporaine ! 123 M2 638 000 € | RÉF. 5642
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35200
RENNES
123 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
80 m2
Terrain
638 000
Prix de vente

Au coeur du quartier familial de St Yves à Rennes, un lieu idéal pour vivre en harmonie. Avec sa proximité des commerces et son accès rapide au centre-ville en seulement 10 minutes en bus, vous bénéficiez d’une vie pratique et dynamique.

Imaginez-vous dans votre jardin, clos de murs, offrant une intimité préservée. Les lignes épurées et la belle lumière qui enveloppe toute la maison, dessinée par un architecte, vous offriront émotion et confort. Laissez-vous séduire par les jeux de lumière qui sublimeront chaque espace.

Le quartier de Saint-Yves à Rennes est un véritable joyau urbain, animé et accueillant. Vous serez entouré d’une communauté dynamique et bienveillante.

Profitez des nombreux services et infrastructures à proximité : transports, commerces, éducation, sports, loisirs, culture et santé. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.

Dès l’entrée, un bel escalier au design léger et épuré vous accueille.
La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur une terrasse et un jardin joliment paysagé. La grande cuisine ouverte avec son îlot central et l’accès au garage confère un espace convivial et fonctionnel.

Au premier étage, vous découvrez un vaste palier en mezzanine, pouvant servir de salon, de bureau ou même de couchage supplémentaire. Deux chambres et une salle de bain buanderie agrémentent cet étage. Au second étage, une suite parentale avec salle d’eau et dressing vous offre un espace privé et cosy.

Le jardin, joliment paysagé procure une oasis de tranquillité, préservée des regards indiscrets grâce à de belles plantations et des claustras.

Côté technique : chaudière à granulés, chauffage au sol, huisseries double vitrage alu/pvc, toit en ardoises naturelles

 

RÉF. 5642

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 80 m2
  • Taxe foncière : 1 590 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 89 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 89
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 590 € et 860 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine récente – proche hyper centre – Rennes
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Votre contact Espaces Atypiques
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Tout comme l’hyper centre de Rennes, tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre-bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine, sur les bords de la rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. La côte d’Émeraude n’est pas en reste non plus et l’on trouve de belles demeures à Saint-Malo, Dinard, Saint-Briac et Saint-Lunaire.

L

13, Galerie du théâtre - Rennes 35000
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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