Au coeur d’un paisible quartier résidentiel à Vignoc, nichée dans une impasse tranquille, cette charmante demeure de 170m² vous attend, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain de plus de 3000m². Réhabilitée avec soin en 2022, elle marie élégamment modernité et confort, avec en prime une piscine qui se déploie harmonieusement depuis sa terrasse, offrant une vue apaisante sur un jardin arboré.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère lumineuse de l’espace de vie principal, sublimé par une décoration soignée. La cuisine, entièrement ouverte sur la salle à manger, invite à la convivialité, tandis que la grande terrasse s’offre comme une extension naturelle de cet espace de vie. Le bel escalier en chêne, véritable colonne vertébrale de la maison, guide vos pas vers le salon en demi-étage, créant un cocon intime tout en maintenant une connexion fluide avec le reste de la maison. Un bureau vient compléter ce niveau, offrant un espace propice à la concentration et à la créativité. Le rez-de-chaussée accueille également une suite junior et une buanderie, tout en offrant un accès pratique au sous-sol.

À l’étage, un vaste palier distribue deux grandes chambres baignées de lumière, dont l’une bénéficie d’un balcon privé, ainsi qu’une spacieuse salle de bain-douche. Le deuxième et dernier étage, également en demi-étage, abrite la plus grande chambre de la maison, offrant un refuge douillet et privatif.

Les extérieurs de cette propriété ne sont pas en reste, offrant une variété d’espaces propices à la détente et à la contemplation. La généreuse terrasse, partiellement couverte, promet des soirées estivales inoubliables, tandis qu’un coin SPA vous invite à la relaxation ultime. La piscine, en surplomb du jardin verdoyant, offre une vue panoramique sur les majestueux arbres qui ornent le terrain. En contrebas, un vaste jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, offre un cadre bucolique avec une vue dégagée sur un étang pittoresque.

Cette demeure familiale bénéficie d’une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités : écoles, crèche, boulangerie, ainsi qu’un arrêt de bus à quelques pas.

Enfin, soulignons que cette maison unique possède un sous-sol intégral, comprenant deux garages, offrant ainsi un espace de rangement et de stationnement généreux.

Venez découvrir le caractère unique de cette propriété, où charme et élégance se mêlent harmonieusement pour créer un cadre de vie raffiné et convivial et familial.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: environ 2130-2960€.