Maison contemporaine récente – proche hyper centre – Rennes
Maison contemporaine récente – proche hyper centre – Rennes
Découvrez le quartier familial de St Yves à Rennes, un lieu idéal pour vivre en harmonie. Avec sa proximité des commerces et son accès rapide au centre-ville en seulement 10 minutes en bus, vous bénéficiez d’une vie pratique et dynamique.
Imaginez-vous dans votre jardin, protégé par des canisses, offrant une intimité préservée. Les lignes épurées et la belle lumière qui enveloppe toute la maison, conçue par un architecte, vous procure un confort absolu. Laissez-vous séduire par les jeux de lumière qui sublimeront chaque espace.
Le quartier de Saint-Yves à Rennes est un véritable joyau urbain, animé et accueillant. Vous serez entouré d’une communauté dynamique et bienveillante.
Profitez des nombreux services et infrastructures à proximité : transports, commerces, éducation, sports, loisirs, culture et santé. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
Dès l’entrée, un bel escalier au design léger et épuré vous accueille.
La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur une terrasse et un jardin joliment paysagé. La grande cuisine ouverte avec son îlot central et l’accès au garage confère un espace convivial et fonctionnel.
Au 1er étage, vous découvrez un vaste palier en mezzanine, pouvant servir de salon, de bureau ou même de couchage supplémentaire. Deux chambres et une salle de bain buanderie agrémentent cet étage. Au 2nd étage, une suite parentale avec salle d’eau et dressing vous offre un espace privé et confortable.
Le jardin, joliment paysagé procure une oasis de tranquillité, préservée des regards indiscrets grâce à de belles plantations et des claustras.
Venez découvrir le quartier familial de St Yves à Rennes, un lieu où confort, esthétisme et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité unique de trouver votre chez-vous idéal.
côté technique : chaudière à granulés, chauffage au sol, huisseries double vitrage alu/pvc, toit en ardoises naturelles
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 80 m2
- Taxe foncière : 1 590 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 89kWh/m².an2*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- 2kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 590 € et 860 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr