Agence Saint-Malo
Helena Le Goff - Pouzet

Maison à Cancale vue sur le Mont Saint Michel

CANCALE 35260 #Maison à rénover #Maison avec vue #Maison bord de mer 120 M2 737 000 € | RÉF. 5662
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Maison à Cancale vue sur le Mont Saint Michel

CANCALE 35260 #Maison à rénover #Maison avec vue #Maison bord de mer 120 M2 737 000 € | RÉF. 5662
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35260
CANCALE
120 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1000 m2
Terrain
737 000
Prix de vente

Bienvenue dans ce havre de paix surplombant les flots, où le spectacle grandiose de la mer rencontre la majesté intemporelle du Mont Saint-Michel. Cette maison à Cancale, offrant une vue imprenable sur ce site emblématique, est bien plus qu’une simple demeure, c’est une toile vierge prête à être réinventée selon vos rêves les plus fous.

Imaginez-vous chaque matin, contemplant le lever du soleil sur l’horizon infini, tandis que les marées rythment le tempo de votre quotidien. Cette maison, nichée au coeur d’un grand terrain constructible, offre un potentiel infini pour créer la résidence de vos rêves, où chaque détail sera façonné selon vos envies.

Laissez libre cours à votre imagination : une villa contemporaine aux lignes épurées, une maison traditionnelle bretonne imprégnée de charme rustique, ou peut-être une résidence écologique intégrée harmonieusement dans son environnement naturel. Quel que soit votre projet, ce terrain offre une toile vierge pour concrétiser vos aspirations les plus audacieuses.

Ici, le temps semble suspendu, et chaque instant est une invitation à la contemplation et à la sérénité. Laissez-vous séduire par le chant des vagues et le souffle du vent marin, et vous inspirer par la beauté sauvage de ce paysage unique.

RÉF. 5662

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1000 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 001 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 285 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 285
    kWh/m².an
    59*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 59 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 59
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1600 € et 2200 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à Cancale vue sur le Mont Saint Michel
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Votre contact Espaces Atypiques
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Helena Le Goff - Pouzet - EI
Agent commercial
RSAC : 883 505 612 RENNES
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Tous les quartiers de la ville de Saint-Malo sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Intra Muros, Rochebonne et Courtoisville, Paramé, Saint-Servan, Rothéneuf et Le Minihic, Le Rosais  … L’agence s’invite également à Dinard, Saint-Briac et Saint-Lunaire, Cancale et sa baie mais aussi sur les bords de la Rance sans oublier l’arrière-pays et ses belles communes telles que Saint-Coulomb, Saint-Méloir-des-ondes ou encore Dol de Bretagne et Combourg …

Vous rêvez d’une longère dans la campagne bretonne, d’une villa d’architecte au bord de l’eau ou de beaux appartements du XVIIIe et XIXe ?  Nos équipes sont à votre disposition pour tout vos projets d’achat, de vente, de location.

 

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