Très belle propriété sur les bord de rance
Dans un cadre préservé, cette maison traditionnelle bretonne de plus de 300 m², entièrement rénovée, allie charme et modernité.
L’entrée, parfaitement agencée, s’ouvre sur une généreuse pièce de vie où la cuisine ouverte permet d’embrasser l’espace salon-salle à manger et sa magnifique vue sur la Rance. En prolongement, le salon TV et son bureau attenant offrent des espaces séparés très appréciables. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et grande salle d’eau complète ce niveau.
À l’étage, le dégagement dessert quatre grandes chambres dont deux avec vue sur la Rance, un espace de rangement et deux salles de bains/douches.
Un sous-sol complet avec buanderie, cave, atelier et un garage de 80 m² vient parfaire l’ensemble.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- 3 salles d'eau
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 1506 m2
- Stationnement : 4 places
- Taxe foncière : 4 466 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 144kWh/m².an33*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 33kg CO2/m².anD
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 5560 € et 7600 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
