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Bastien DELESTREE

Maison de charme grand format style longère

VITRE 35500 #Demeure de caractère #Longère #Maison Atypique 367 M2 1 370 000 € | RÉF. 6294
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Maison de charme grand format style longère

VITRE 35500 #Demeure de caractère #Longère #Maison Atypique 367 M2 1 370 000 € | RÉF. 6294
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35500
VITRE
367 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
2992 m2
Terrain
1 370 000
Prix de vente

Bâtie en 2004, cette maison de charme grand format se déploie sur 367 m². De très belle facture, cette longère « contemporaine » propose de beaux espaces et un grand confort dans un environnement privilégié … avec vue sur le château !

Le chaleureux hall d’entrée présente une magnifique pièce à vivre composée de trois espaces distribuant un vaste salon, la salle à manger et une cuisine dinatoire XXL de belle facture. Une arrière-cuisine et un vestiaire avec entrée indépendante ajoutent une touche de fonctionnalité à la demeure.
En retrait des pièces et espaces à vivre, un lumineux et charmant jardin d’hiver s’ouvre sur une suite parentale composée d’une grande chambre, une salle d’eau avec spa et hammam, un dressing et une salle de sport en duplex.
L’étage, distribué par un large escalier, propose un espace salon ouvert, un grand bureau et trois chambres, chacune dotée de son espace dressing, une salle de bains .

Les extérieurs, particulièrement soignés, proposent un grand jardin clos paysagé composé de deux terrasses, un grand spa de nage avec douche d’été et une grande dépendance faisant office de garage et d’atelier. L’étage de cette dernière, aménagé pourra devenir le lieu de rendez-vous des enfants ou tout simplement une surface de rangement.

RÉF. 6294

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2992 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 959 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 90 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 90
    kWh/m².an
    18*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 18 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 18
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2130 € et 2920 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 984 714 139 Rennes
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L

13, Galerie du théâtre - Rennes 35000
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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