A l’écart, mais néanmoins à proximité du coeur de Saint Gilles, se niche un quartier résidentiel et confidentiel très recherché, un havre de paix les pieds dans l’eau.
Vous serez immédiatement séduit par l’exclusivité du lieu, vous permettant de profiter tous les soirs d’un coucher de soleil plongeant depuis la cime des arbres dans l’étang qui borde votre jardin, le tout depuis votre salon.

Construite au début des années 80, cette jolie néo-bretonne est rénovée dans sa grande majorité.
Vous découvrirez, après avoir passé la porte d’entrée, un spacieux séjour en double hauteur, desservant un salon cosy avec sa cheminée, le tout baigné de lumière grâce aux grandes baies cadrant sur le vaste jardin plongeant dans l’étang, et offrant au fil des saisons, des tableaux à couper le souffle.
La cuisine tout comme le séjour jouit d’un panorama sur l’étang.

Le rez de chaussée est complété par deux chambres, dont l’une est aujourd’hui le dressing de la suite parentale, ainsi que d’une salle de bain.

A l’étage deux chambres, un bureau et une grande mezzanine donnant sur le séjour satisferont les besoins de votre famille.
Un vaste grenier en triple exposition n’attend que d’être aménagé, en vue d’accueillir une superbe suite parentale, un atelier d’artiste, une salle de cinéma, avec une baie de trois mètres promettant un réveil avec vue, tous les matins…

En résumé, cette maison est non seulement très rare sur le marché de part sa situation, mais également par son cadre et son potentiel.
Un court de tennis et un terrain de football réservé au quartier, ajoutés au service de bus desservant le collège et le lycée, sont une valeur ajoutée incontestable à cette maison familiale.

pièces techniques : un garage et une grande arrière-cuisine/ buanderie.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: environ 2740-3750€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr