Agence Rennes
Yann MARTIN

Maison d’architecte grand format signée Bachmann avec piscine

RENNES 35700 #Archi bien #Clé en main #Le nez dehors 183 M2 1 370 000 € | RÉF. 10196
Appeler
Maison d’architecte grand format signée Bachmann avec piscine
35700
RENNES
183 m2
Surface
4
Chambres
5
Salles de bain/eau
322 m2
Terrain
1 370 000
Prix de vente

Généreuse familiale conçue sur 4 niveaux dont trois d’habitation. Fluidité, luminosité et généreux volumes caractérisent cette contemporaine de 2021 aux prestations soignées.

Au-delà de son confort et de sa belle fonctionnalité, l’architecte Bachmann propose une modularité des espaces afin d’offrir une distribution et des perspectives singulières, notamment en rez-de-jardin où un charmant patio à ciel ouvert, vient s’intercaler entre le salon et la cuisine aménagée et équipée de très belle facture ( Bulthaup) afin d’offrir une belle lumière et créer des espaces cosy. Il en est de même avec l’entrée, soulignée par un escalier design et un puits de lumière qui se poursuivra sur tous les niveaux supérieurs.

Les étages présentent de grands espaces de nuit. Deux suites junior, une chambre, un bureau et une salle d’eau au premier étage, une vaste suite master au second niveau composée d’un palier, une salle d’eau, une chambre au charme fou avec terrasse, un dressing, toilettes séparées.

Située dans un quartier prisé à dix minutes à vélo du centre ville, métro et bus à proximité, construction 2021..

Garage en rez-de-chaussée, arrière-cuisine et sous-sol complet.

Les extérieurs : Large terrasse depuis la pièce à vivre exposée sud, piscine avec terrasse mobile; en fond de jardin, chalet d’une surface de 30 M² composé de deux pièces et une salle d’eau – wc.

RÉF. 10196

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 4 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 322 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 3 654 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 39 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 39
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1421 € et 1923 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte grand format signée Bachmann avec piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
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Yann MARTIN - EI
Agent commercial
RSAC : 751749771 RENNES
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