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Yveline Davenel

Maison contemporaine rénovée aux très belles prestations

SAINT GREGOIRE 35760 #Maison avec jardin 195 M2 949 000 € | RÉF. 469
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Maison contemporaine rénovée aux très belles prestations

SAINT GREGOIRE 35760 #Maison avec jardin 195 M2 949 000 € | RÉF. 469
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35760
SAINT GREGOIRE
195 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1007 m2
Terrain
949 000
Prix de vente

Maison contemporaine rénovée avec de beaux matériaux, une sélection haut de gamme.
Située au calme et jouissant d’une très belle luminosité, vous serez immédiatement séduits par les volumes de ce bien ainsi que par la qualité de sa rénovation.

Au coeur d’un quartier résidentiel recherché, ce bien présente de nombreux atouts avec deux salons, l’un dans un esprit cocon, l’autre baigné de lumière invitant à recevoir; une cuisine sobre et design ouverte sur la salle à manger et disposant d’une arrière-cuisine tout aussi haut de gamme.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec une élégante salle d’eau de très belle facture, et placards.
Par un jeu de demi-niveau, l’étage intermédiaire dispose d’une vaste pièce et sa bibliothèque toute hauteur sur-mesure, un espace bureau ainsi qu’une grande chambre en enfilade.

Au second demi-niveau, une chambre cosy, deux grands dressing sur-mesure également, une salle de bains douche raffinée et stylisée et enfin une grande chambre parentale.

Tout aussi remarquable, son jardin au cordeau et joliment agrémenté est piscinable.

Annexes : garage, carport.

 

RÉF. 469

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1007 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 2 400 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 122 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 122
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 21
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1580 € et 2210 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Yveline Davenel - EI
Agent commercial
RSAC : 891217739 Rennes
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