Agence Tours

Appartement rénové dernier étage avec vue

TOURS 37000 #Appartement avec vue #Appartement centre ville #Plus belle la vue 61 M2 Vendu | RÉF. EAT3998
37000
TOURS
61 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

À proximité immédiate des Halles de Tours, cet unique appartement, niché au troisième et dernier étage d’une petite copropriété rénovée, offre 61 m² avec une vue imprenable sur le vieux Tours, jusqu’à la Cathédrale.

Ce bien rare dans ce secteur, entièrement rénové dans un style contemporain, offre de vastes ouvertures donnant sur la place du Grand Marché. Sa vue dégagée assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Ce dernier étage a tout d’un cocon perché, où il ne reste plus qu’à poser ses bagages. Sans aucune perte d’espace, l’entrée généreuse distribue une grande chambre orientée à l’est avec sa salle de douche moderne et fonctionnelle d’un côté, ainsi qu’une vaste pièce à vivre de l’autre. Cette dernière comprend une cuisine sur mesure ouverte, tandis que les éléments de la charpente apparente scindent l’espace en un chaleureux coin séjour et une grande salle à manger. Les tons blancs contemporains associés au bois créent une atmosphère particulièrement accueillante.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement de standing, est parfait pour un pied-à-terre dans le centre historique ou un investissement locatif haut de gamme.

Appartement vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Bien soumis au statut de la copropriété : 8 lots, dont 5 à usage d’habitation
Charges annuelles : 1 428 €
Aucune procédure en cours.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 860 € et 1200€ par an

RÉF. EAT3998

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 428 €
  • Taxe foncière : 1 484 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 228 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 228
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 860 € et 1200 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové dernier étage avec vue
Espaces Atypiques
Tours

Agence immobilière Espaces Atypiques Tours : des biens uniques au cœur de la Touraine

Installée à Tours, l’agence Espaces Atypiques est spécialisée dans la vente de biens atypiques dans tout le département d’Indre-et-Loire. Entre patrimoine architectural, douceur de vivre ligérienne et panorama viticole, notre équipe explore Tours et sa région pour proposer des propriétés singulières, sélectionnées pour leur caractère et leur identité.

Espaces Atypiques Tours : une sélection de biens de caractère en ville et à la campagne

Dans le centre historique de Tours, nous valorisons des appartements anciens rénovés, des maisons de ville avec jardin ou des lofts à l’esprit contemporain, souvent situés dans les quartiers prisés comme les Prébendes, la Cathédrale ou le Vieux Tours. À proximité, des biens atypiques se dévoilent à Rochecorbon, Savonnières, Ballan-Miré ou Fondettes : maisons d’architecte avec piscine, longères rénovées, corps de ferme en tuffeau ou propriétés troglodytes chargées d’histoire. Chaque bien est choisi pour sa capacité à offrir un cadre de vie hors du commun, entre charme, lumière et authenticité.

Acheter ou vendre un bien atypique en Indre-et-Loire

Vous recherchez une maison en pierre dans un village viticole, un appartement de caractère en cœur de ville, ou une propriété contemporaine avec vue sur la Loire ? L’agence Espaces Atypiques Tours vous accompagne avec expertise et sensibilité pour révéler la singularité de chaque lieu et concrétiser votre projet immobilier en toute confiance.

21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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