Duplex rénové avec terrasse en coeur de ville
Duplex rénové avec terrasse en coeur de ville
Situé dans une rue prisée du coeur de ville de Tours, à deux pas de la Place Jean Jaurès, ce superbe duplex de 106 m2 est niché au premier étage d’une petite copropriété.
Son emplacement recherché en coeur de ville, sa rénovation et son agréable extérieur font de cet appartement un bien rare.
Une vaste pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine ouverte communique avec l’extérieur par de grandes baies vitrées. Un escalier mène à l’espace nuit, composé de deux chambres équipées de grands placards, une salle de bains et une chambre parentale avec salle d’eau dédiée.
Son emplacement hors-normes à deux pas du centre-ville, permets de rejoindre la gare de Tours en 5min à pied.
Deux garages dans la copropriété pourront être ajoutés en sus.
Soumis au statut de la copropriété 9 lots dont 4 lots d’habitation
Charges annuelles: 1000€
Pas de procédure en cours
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT C :
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1059 € et 1433 €.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- Étage : 1
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 40 m2
- 9 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 000 €
- Taxe foncière : 2 000 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 150kWh/m².an23*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 23kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1059 € et 1433 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
