10Idéalement située dans le quartier très recherché des Prébendes à Tours, cette jolie maison sur deux niveaux dévoile 116 m² carrez sur une parcelle de 210 m².

La rénovation remarquable de cette maison tourangelle, associée à son extérieur végétalisé plein de charme, lui confère un caractère cosy et singulier indéniable.

Le salon séjour d’environ 35 m² doit son charme à son parquet et ses deux cheminée en marbre. Il dévoile une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle donnant sur le jardin.
Les garde-corps décoratifs en fer forgé, accompagnés de quelques briques rouges, offrent une esthétique attrayante à l’espace extérieur. A ce même niveau, une élégante pièce adossée à une salle d’eau est idéale pour y faire une chambre de plain pied ou un salon bibliothèque supplémentaire.
Un bel escalier en bois blanc baigné de lumière mène à un palier pouvant accueillir un bureau. De part et d’autre se trouve la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain et le coin nuit enfants qui offre deux chambres et une salle de douche.

Une charmante terrasse en bois, bordée d’un jardin végétal varié, crée un espace extérieur à la fois intime et accueillant.
Des dépendances et une grande cave accueillent du rangement supplémentaire et la buanderie de la maison.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports divers, cette maison s’implante idéalement au coeur de la ville.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 810 € et 1150 €.