Agence Tours

Maison d’architecte en coeur de ville

TOURS 37000 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison d'architecte 212 M2 Vendu | RÉF. Tours-EAT1990
37000
TOURS
212 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
100 m2
Terrain

Située dans un quartier prisé de Tours, proche de la place Rabelais, cette superbe maison contemporaine développe 212 m2 habitables sur trois niveaux avec un garage attenant et un jardin de plus de 100 m2 exposé plein sud.

Cette propriété lumineuse se distingue par son style contemporain moderne aux lignes épurées et subtiles.

Dès l’entrée, le vaste salon de 40 m2 impressionne de par la spectaculaire surface vitrée sur plus de 5 mètres de hauteur. Ouvert sur le jardin terrasse, le salon est baigné de lumière.
Le choix des matériaux premium témoigne ici de la qualité des prestations à l’image de cette baie vitrée à galandage et de la cheminée design. La superbe cuisine, aux lignes épurées et ouvertes sur le salon, est entièrement aménagée et équipée. Un cellier avec accès sur le garage de 21 m2 et porte motorisée complète le rez-de-chaussée.
Un escalier design mène à un palier bureau en mezzanine qui surplombe la pièce de vie.
Une grande suite parentale occupe une partie de l’étage avec dressing séparé, grande salle de bain avec douche et baignoire et dans la continuité une belle chambre de 18m2 au calme. Un bureau fermé complète l’espace.Le deuxième étage accueille trois chambres de plus de 16 m2, une salle de bain avec douche, un sanitaire ainsi qu’un espace buanderie rangement sur 20m2.

Un troisième étage sur le toit avec partie rooftop est possiblement aménageable.

Le jardin de plus de 100 m2 accessible par un grand portail dans une petite rue calme est magnifiquement exposé et entretenu avec son bel olivier et son espace terrasse sur pièce de vie.

Ce bien rare avec jardin et garage en centre-ville est à proximité immédiate des commerces et des écoles, à 10 min de la gare et 5 min à pied du jardin des prébendes.

DPE en cours

RÉF. Tours-EAT1990

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 100 m2
  • Taxe foncière : 2 197 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte en coeur de ville

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Espaces Atypiques
Tours

Espaces Atypiques Tours

L’agence d’immobilier atypique couvre toute la Touraine et plus particulièrement l’Indre et Loire. À Tours, elle ne boude aucun quartier (Cathédrale, Prébendes, Les Halles, Vieux Tours…) et étire son domaine d’expertise sur la proche banlieue : Saint-Cyr sur Loire, Saint-Avertin, Sainte-Radegonde, La Riche etc. Des villes limitrophes particulièrement prisées lorsque l’on parle immobilier !

La première couronne rassemble les communes de Rochecorbon, Vouvray, Fondettes, Ballan-Miré ou encore Savonnières, qui ne se situent qu’à 20 minutes de Tours et permettent d’avoir un cadre de vie agréable tout en étant proche du centre-ville. D’autres villes de région valent aussi le détour : Chinon, Amboise, Loches, Langeais.

Les agents immobiliers d’Espaces Atypiques Tours y dénichent des lieux détournés de leur usage d’origine, comme des anciennes chapelles, des corps de ferme rénovés, des moulins… mais aussi des habitations spécifiques à la région telles que les maisons troglodytes nichées dans les coteaux de la Loire, des manoirs, des demeures anciennes ou encore des propriétés viticoles…

21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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