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Julien Lanneau

Longère rénovée avec piscine dans un cadre naturel d’exception

RIVARENNES 37190 #Demeure de caractère #Maison avec piscine #Maison de campagne 380 M2 842 000 € | RÉF. EAT3862
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Longère rénovée avec piscine dans un cadre naturel d’exception

RIVARENNES 37190 #Demeure de caractère #Maison avec piscine #Maison de campagne 380 M2 842 000 € | RÉF. EAT3862
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37190
RIVARENNES
380 m2
Surface
5
Chambres
5
Salles de bain/eau
13000 m2
Terrain
842 000
Prix de vente

Située à Rivarennes, à 20 minutes de Tours, cette magnifique propriété développe 380 m² habitables sur une superbe parcelle paysagée et boisée de plus d’un hectare.

C’est au bout d’une impasse, sans vis-à-vis, que cette longère entièrement rénovée, avec des prestations haut de gamme, ouvre ses portes. Nichée au coeur d’un superbe terrain abritant un étang de plus de 6 000 m² et une jolie partie boisée, elle offre un cadre idyllique. La réhabilitation a été pensée pour allier le charme et le caractère de l’ancien avec le confort moderne, grâce à des matériaux de qualité.

La bâtisse principale est une ancienne longère de 210 m², abritant au rez-de-chaussée un salon avec poêle, une grande cuisine entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et une grande salle de bain, comprenant une douche à l’italienne et une baignoire.
À l’étage, une grande mezzanine abritant un bureau dessert deux chambres avec leurs salles d’eau privatives.
Une tour attenante de 95 m², totalement indépendante, abrite un salon et une cuisine séparée au rez-de-chaussée. Au premier étage, une chambre avec salle d’eau, et au deuxième, une autre chambre avec salle d’eau ouverte.

Un pool house de 75 m², avec cuisine ouverte, salon, bar, sauna et douche, ainsi qu’une mezzanine, domine un superbe deck en teck avec sa grande piscine chauffée.
Le jardin est entièrement paysagé, avec arrosage et éclairage intégrés.
Un grand plan d’eau, avec une passerelle menant à une petite île, confère à cette propriété un cachet incroyable. Un mini-golf autour de l’étang et une partie prairie, espace de jeu avec pergola et terrain de boules, complètent ce bien rare et exceptionnel, à 20 minutes de Tours et de sa gare TGV.

DPE en cours

RÉF. EAT3862

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bain
  • Surface du terrain : 13000 m2

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère rénovée avec piscine dans un cadre naturel d’exception
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Julien Lanneau - EI
Agent commercial
RSAC : 2020 AC 00171 Tours
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L’agence d’immobilier atypique couvre toute la Touraine et plus particulièrement l’Indre et Loire. À Tours, elle ne boude aucun quartier (Cathédrale, Prébendes, Les Halles, Vieux Tours…) et étire son domaine d’expertise sur la proche banlieue : Saint-Cyr sur Loire, Saint-Avertin, Sainte-Radegonde, La Riche etc. Des villes limitrophes particulièrement prisées lorsque l’on parle immobilier !

La première couronne rassemble les communes de Rochecorbon, Vouvray, Fondettes, Ballan-Miré ou encore Savonnières, qui ne se situent qu’à 15 minutes de Tours et permettent d’avoir un cadre de vie agréable tout en étant proche du centre-ville. D’autres villes de région valent aussi le détour : Chinon, Amboise, Loches, Langeais.

 

21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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