Agence Tours

Propriété historique et ses chambres d’hôtes

SAVIGNE SUR LATHAN 37340 #Demeure #Maison Atypique #Maison de campagne 430 M2 Vendu | RÉF. Tours-EAT1277
37340
SAVIGNE SUR LATHAN
430 m2
Surface
9
Chambres
7
Salles de bain/eau
450 m2
Terrain

Au cœur des Châteaux de la Loire, dans un village de charme, cette propriété composée de trois bâtis offre 430m² d’habitation et propose un jardin intimiste et bucolique de 450m².

Cette majestueuse demeure chargée d’histoire a traversé les époques, comme en témoignent les pièces de caractère, et se distingue par son immense potentiel en termes d’activité de chambres d’hôtes,

La maison de maître, du XIXème siècle, aux influences Art-déco, fait office de chambres d’hôtes. Une belle entrée ornée de carreaux de ciments laisse apparaître une peinture d’époque, et dessert une pièce de réception mise en valeur par le parquet en chêne massif et les hauteurs sous plafond. Cinq chambres munies d’authentiques cheminées et de salles de bains viennent compléter cet espace.

La partie privative est baignée de lumière et se compose en rez-de-chaussée d’un salon avec bureau en mezzanine, une pièce de vie très lumineuse ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée. A l’étage se trouvent 3 grandes chambres mansardées ainsi qu’une salle de bain. Une ancienne écurie de 18m² au potentiel affirmé est accessible depuis le rez-de-chaussée.

Une entrée indépendante permet d’accéder à la partie la plus ancienne, moyenâgeuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de détente agrémentée d’un jacuzzi est magnifiée par les pierres apparentes et la hauteur sous plafonds. A l’étage, une superbe suite parentale baignée de lumière dispose de sa propre salle de bain.

Pour compléter cette propriété hors-normes, une grange sur deux niveaux, ainsi qu’une ancienne écurie permettent de laisser libre cours à l’imagination.
Au centre de ces bâtisses, à l’abri des regards, se niche un écrin de verdure de 450m² agrémenté d’arbres fruitiers.

Cette propriété de charme se situe à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, centre de soins et transports en commun. A 35 mn de Tours centre et de sa gare TGV.

RÉF. Tours-EAT1277

Informations complémentaires

  • 17 pièces
  • 9 chambres
  • 7 salles de bain
  • Surface du terrain : 450 m2
  • Taxe foncière : 1 113 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 194 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 27 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété historique et ses chambres d’hôtes
Espaces Atypiques
Tours

Agence immobilière Espaces Atypiques Tours : des biens uniques au cœur de la Touraine

Installée à Tours, l’agence Espaces Atypiques est spécialisée dans la vente de biens atypiques dans tout le département d’Indre-et-Loire. Entre patrimoine architectural, douceur de vivre ligérienne et panorama viticole, notre équipe explore Tours et sa région pour proposer des propriétés singulières, sélectionnées pour leur caractère et leur identité.

Espaces Atypiques Tours : une sélection de biens de caractère en ville et à la campagne

Dans le centre historique de Tours, nous valorisons des appartements anciens rénovés, des maisons de ville avec jardin ou des lofts à l’esprit contemporain, souvent situés dans les quartiers prisés comme les Prébendes, la Cathédrale ou le Vieux Tours. À proximité, des biens atypiques se dévoilent à Rochecorbon, Savonnières, Ballan-Miré ou Fondettes : maisons d’architecte avec piscine, longères rénovées, corps de ferme en tuffeau ou propriétés troglodytes chargées d’histoire. Chaque bien est choisi pour sa capacité à offrir un cadre de vie hors du commun, entre charme, lumière et authenticité.

Acheter ou vendre un bien atypique en Indre-et-Loire

Vous recherchez une maison en pierre dans un village viticole, un appartement de caractère en cœur de ville, ou une propriété contemporaine avec vue sur la Loire ? L’agence Espaces Atypiques Tours vous accompagne avec expertise et sensibilité pour révéler la singularité de chaque lieu et concrétiser votre projet immobilier en toute confiance.

21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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