Agence Tours

Somptueuse maison de maître

ST ROCH 37390 #Âme bourgeoise #Maison bourgeoise #Maison de charme 238 M2 Vendu | RÉF. EAT4212
37390
ST ROCH
238 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
1245 m2
Terrain

Au coeur du charmant bourg de Saint-Roch, à 20min de Tours, cette somptueuse maison de maître en pierre de tuffeau de 238m2 conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Entièrement rénovée, elle offre une superficie généreuse et des prestations haut de gamme. Son jardin clos de murs, agrémenté d’une piscine chauffée, en fait un bien rare, idéal pour une vie de famille raffinée et sereine.

Dès l’entrée, le charme opère avec un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par des poutres apparentes et un parquet chaleureux. La cuisine aménagée, située dans une superbe véranda, s’ouvre directement sur la terrasse en bois et la piscine, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un cellier et une buanderie viennent parfaire l’organisation des lieux. La suite parentale, véritable cocon de confort, dispose de sa salle d’eau privative.
L’étage accueille cinq chambres, dont deux en duplex, permettant à chacun de profiter d’un espace privatif. Un palier avec espace bureau, une salle de bains et une salle d’eau complètent cet étage fonctionnel et adapté à la vie familiale.

Les extérieurs sont pensés pour offrir un cadre de vie exceptionnel. La terrasse en bois et la terrasse couverte permettent de profiter de l’environnement en toute saison. La piscine chauffée s’intègre harmonieusement au jardin verdoyant et intimiste. Le portail électrique et les éléments en fer forgé sablés et repeints ajoutent une touche d’élégance supplémentaire.

Idéalement située, cette demeure se trouve à proximité des écoles et commerces, facilitant le quotidien. Avec son cachet unique et ses prestations de qualité, cette maison d’exception est une invitation à poser ses valises.

DPE en cours de réalisation

 

RÉF. EAT4212

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1245 m2
  • Taxe foncière : 2 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Somptueuse maison de maître
Espaces Atypiques
Tours

Agence immobilière Espaces Atypiques Tours : des biens uniques au cœur de la Touraine

Installée à Tours, l’agence Espaces Atypiques est spécialisée dans la vente de biens atypiques dans tout le département d’Indre-et-Loire. Entre patrimoine architectural, douceur de vivre ligérienne et panorama viticole, notre équipe explore Tours et sa région pour proposer des propriétés singulières, sélectionnées pour leur caractère et leur identité.

Espaces Atypiques Tours : une sélection de biens de caractère en ville et à la campagne

Dans le centre historique de Tours, nous valorisons des appartements anciens rénovés, des maisons de ville avec jardin ou des lofts à l’esprit contemporain, souvent situés dans les quartiers prisés comme les Prébendes, la Cathédrale ou le Vieux Tours. À proximité, des biens atypiques se dévoilent à Rochecorbon, Savonnières, Ballan-Miré ou Fondettes : maisons d’architecte avec piscine, longères rénovées, corps de ferme en tuffeau ou propriétés troglodytes chargées d’histoire. Chaque bien est choisi pour sa capacité à offrir un cadre de vie hors du commun, entre charme, lumière et authenticité.

Acheter ou vendre un bien atypique en Indre-et-Loire

Vous recherchez une maison en pierre dans un village viticole, un appartement de caractère en cœur de ville, ou une propriété contemporaine avec vue sur la Loire ? L’agence Espaces Atypiques Tours vous accompagne avec expertise et sensibilité pour révéler la singularité de chaque lieu et concrétiser votre projet immobilier en toute confiance.

21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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