Maison de caractère nichée dans son domaine boisé

À quelques pas du Clos Lucé et de Château Gaillard, cette propriété de caractère d’environ 225 m² s’inscrit dans un environnement naturel privilégié, à l’abri des regards et pourtant à proximité immédiate du coeur historique d’Amboise.

Nichée au sein d’un vaste terrain en grande partie boisé, la maison profite d’une position dominante tournée vers la vallée de l’Amasse. La végétation omniprésente enveloppe les lieux et compose un cadre particulièrement préservé, où la sensation d’immersion dans la nature contraste avec la proximité des sites emblématiques et des commodités de la cité royale.

En arrivant dans la propriété, une terrasse en bois offre un premier espace de détente tourné vers la végétation. Largement ouvert sur l’extérieur grâce à de généreuses baies vitrées, le vaste séjour bénéficie d’une belle lumière et offre des perspectives directes sur la nature environnante. Un insert vient réchauffer l’atmosphère de cette pièce conviviale. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, s’inscrit dans la continuité des espaces du quotidien.
Sur ce même niveau, une chambre accompagnée de sa salle de bains permet une vie de plain-pied et apporte un confort appréciable.

En rez-de-jardin, un espace disposant de son propre accès et directement ouvert sur la piscine offre une véritable indépendance. Une vaste chambre de près de 35 m², une salle d’eau, et une cuisine composent cet ensemble autonome. Une configuration particulièrement adaptée pour recevoir famille et amis, imaginer un espace dédié aux adolescents ou encore une exploitation en gîte.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres aux configurations singulières. Deux disposent de leur propre point d’eau, tandis qu’une autre s’ouvre sur une terrasse privative. Une salle de bains complète ce niveau.

Accessible séparément par un escalier extérieur, une pièce supplémentaire d’environ 15 m² vient enrichir les possibilités offertes par la propriété. Après rafraîchissement, elle pourra accueillir un bureau, un atelier ou un espace indépendant selon les envies.

À l’extérieur, le terrain révèle au fil de la promenade plusieurs singularités qui participent pleinement à l’identité du lieu. Des cavités troglodytiques creusées dans le coteau, dont une cave propice à la conservation du vin, côtoient un petit garage et une verrière. La piscine et ses abords offrent quant à eux une parenthèse privilégiée au coeur de la végétation.

Entre bois, coteau et perspectives sur la vallée, cette propriété cultive une atmosphère confidentielle et singulière. Un lieu à part, destiné aux amateurs de nature en quête d’espace et de tranquillité, avec le privilège rare de profiter d’un environnement préservé à quelques minutes du centre d’Amboise.