Villa d’architecte avec piscine

Située sur la commune de Ballan Miré, dans un secteur privilégié et calme au fond d’une impasse privative, cette villa d’architecte aux lignes contemporaines et aux matériaux d’exception développe une surface de 230 m² répartis sur 2 niveaux, sur une parcelle de 2594 m² avec piscine.

La maison, bien que très moderne offre grâce aux matériaux et à la décoration choisi une ambiance chaleureuse.

Le rez-de-chaussée dévoile une majestueuse pièce de vie au design épuré avec cuisine ouverte, et ses larges baies vitrées s’ouvrant sur un agréable jardin avec terrasse, piscine et spa enterré. Un grand bureau complète ce niveau, pouvant être aisément transformé en suite parentale de plain-pied, une salle de bain indépendante jouxtant la pièce.

Un escalier contemporain, et son entrée cathédrale majestueuse, mène à une vaste mezzanine desservant trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain complète, bénéficiant de son accès privatif à un balcon sur le toit terrasse.

Un double garage avec accès direct sur une arrière cuisine ainsi qu’un petit atelier indépendant de la maison complète les prestations rares de cette villa d’architecte pensée pour un confort optimal.

Les volumes, les performances énergétiques et la qualité des matériaux utilisés font de cette demeure un bien coup de coeur à proximité des commodités, de Tours centre et des établissements scolaires.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 860 euros et 1200 euros par an.