Agence Grenoble
Edwige de PREVAL

Appartement à la rénovation contemporaine – Grenoble secteur Champollion

GRENOBLE 38000 #Appartement avec balcon #Appartement bourgeois #Appartement centre ville 100.75 m² 330 000 € RÉF. 1193EAG
Appeler
Appartement à la rénovation contemporaine – Grenoble secteur Champollion
38000
GRENOBLE
100.75
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
330 000
Prix de vente

Situé au deuxième étage d’un immeuble de quatre étages sans ascenseur, au coeur du quartier Denfert-Rochereau et sur le secteur scolaire du lycée Champollion, cet appartement traversant de 100,75 m² a bénéficié d’une rénovation intégrale tout en conservant son cachet d’origine avec parquets et cheminées.

Sa double exposition et ses balcons garantissent une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un agencement idéal aussi bien pour une famille que pour une colocation.

L’espace intérieur s’articule autour d’un très grand séjour associé à une cuisine ouverte contemporaine, entièrement aménagée et équipée.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale moderne disposant de sa propre salle d’eau privative et de nombreux rangements intégrés. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent la distribution de l’appartement.

L’accès de l’appartement est sécurisé par une porte blindée et à code.

En plus de ses prestations intérieures, ce bien propose une capacité de rangement rare en centre-ville grâce à ses annexes atypiques, composées de deux caves en sous-sol ainsi que de trois galetas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr –

RÉF. 1193EAG

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 48 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 385 €
  • Taxe foncière : 2 109 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 135.8 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 135.8
    kWh/m².an
    26*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 26 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 26
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1400 € et 1900 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à la rénovation contemporaine – Grenoble secteur Champollion
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Votre contact Espaces Atypiques
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Edwige de PREVAL - EI
Agent commercial
RSAC : 815164280 GRENOBLE
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12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
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