Agence Grenoble
Véronique MADORE

Duplex atypique en dernier étage avec terrasse et vue panoramique

GRENOBLE 38100 #Appartement avec vue #Appartement contemporain #Appartement dernier étage 155.31 M2 635 000 € | RÉF. 1025EAG
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Duplex atypique en dernier étage avec terrasse et vue panoramique

GRENOBLE 38100 #Appartement avec vue #Appartement contemporain #Appartement dernier étage 155.31 M2 635 000 € | RÉF. 1025EAG
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38100
GRENOBLE
155.31 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
635 000
Prix de vente

Situé au dernier étage d’un immeuble des années 70, au cœur de Grenoble, cet appartement contemporain développe 155 m² habitables prolongés par une terrasse panoramique de 85 m². Organisé en duplex, il occupe les 7ème et 8ème étages, offrant de généreux volumes baignés de lumière, et une vue imprenable sur les massifs environnants, la Tour Perret et la Bastille.

Le premier niveau accueille un vaste espace de vie, sublimé par une cuisine semi-ouverte au design épuré, ouverte sur un salon lumineux bordé d’un balcon filant. L’escalier en aluminium, œuvre du designer industriel Roger Tallon, signe avec élégance l’esprit résolument contemporain du lieu.
A l’opposé, préservé, le coin nuit offre de beaux volumes de rangement, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative.
Ce niveau bas est complété par une salle d’eau avec coin buanderie et des toilettes indépendantes.

À l’étage supérieur, un large espace ouvert offre une grande polyvalence d’usage, pouvant accueillir un bureau, un atelier d’artiste ou une quatrième chambre. Une salle d’eau et des toilettes y sont également aménagés.
Ce niveau se prolonge naturellement vers l’extérieur avec une terrasse d’exception, ceinturant l’appartement dans un écrin végétal suspendu, avec en ligne de mire les paysages alpins.

Un studio indépendant situé au rez-de-chaussée de l’immeuble constitue un véritable atout complémentaire, idéal pour un revenu locatif .

Ce bien rare conjugue prestations de qualité, lumière naturelle omniprésente et cadre de vie unique. Un bien singulier au cachet affirmé, destiné à ceux en quête d’un lieu de vie atypique au sein du paysage urbain grenoblois.

1 box fermé et 2 places de parking sont attachés à cet ensemble.

Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 1025EAG

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 7
  • 7 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 3 places
  • 108 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 968 €
  • Taxe foncière : 6 290 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
: 177 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 40 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 40
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex atypique en dernier étage avec terrasse et vue panoramique
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Grenoble

L’agence immobilière de Grenoble déniche la perle rare

Située dans l’hypercentre de Grenoble près de la place Victor Hugo, l’agence à l’aménagement hors du commun est à l’image de son concept. Tournée vers l’art, l’agence organise également de nombreuses expositions d’artistes locaux. Chaque accrochage est ainsi l’occasion d’un vernissage convivial.

Espaces Atypiques Grenoble se distingue par son expertise reconnue dans la vente et l’achat de propriétés exceptionnelles à Grenoble et dans tout le département de l’Isère (38), y compris les stations prisées et les localités du pays Voironnais et du sud Grésivaudan. L’agence est spécialisée dans les biens haut de gamme, les biens d’architecte ou contemporains, qui offrent un caractère unique et une histoire riche, ce qui permet de répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons en pierre sont des constructions traditionnelles qui incarnent le charme et la robustesse de l’architecture locale. Ces demeures séculaires, souvent restaurées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur authenticité, sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence avec une âme.

Les appartements haussmanniens à Grenoble et alentours sont prisés pour leur élégance architecturale, leurs hauts plafonds et leurs finitions détaillées. Situés dans les quartiers historiques, ces appartements offrent un cadre de vie luxueux avec des vues impressionnantes sur les avenues et places arborées de la ville.

Le catalogue de l’agence met en avant  les vues imprenables sur les Alpes ou les paysages verdoyants de l’Isère, avec des maisons et appartements d’architectes ou contemporains soigneusement sélectionnés situés dans le secteur prisé du Grésivaudan et offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, chaque propriété est choisie pour maximiser les panoramas et offrir une expérience résidentielle haut de gamme sans pareil.

Pour les personnes qui cherchent un appartement avec une touche personnelle, l’agence propose des biens de caractère  ou contemporains qui allient modernité et éléments architecturaux originaux. Ces espaces uniques sont conçus pour ceux qui valorisent l’esthétique autant que la fonctionnalité.

La mission de l’agence est d’aider à trouver la propriété parfaite qui ne se contente pas de répondre aux besoins, mais les transcende, en faisant de chaque bien un lieu où il fait bon vivre.

12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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