
Duplex atypique en dernier étage avec terrasse et vue panoramique
Duplex atypique en dernier étage avec terrasse et vue panoramique
Situé au dernier étage d’un immeuble des années 70, au cœur de Grenoble, cet appartement contemporain développe 155 m² habitables prolongés par une terrasse panoramique de 85 m². Organisé en duplex, il occupe les 7ème et 8ème étages, offrant de généreux volumes baignés de lumière, et une vue imprenable sur les massifs environnants, la Tour Perret et la Bastille.
Le premier niveau accueille un vaste espace de vie, sublimé par une cuisine semi-ouverte au design épuré, ouverte sur un salon lumineux bordé d’un balcon filant. L’escalier en aluminium, œuvre du designer industriel Roger Tallon, signe avec élégance l’esprit résolument contemporain du lieu.
A l’opposé, préservé, le coin nuit offre de beaux volumes de rangement, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative.
Ce niveau bas est complété par une salle d’eau avec coin buanderie et des toilettes indépendantes.
À l’étage supérieur, un large espace ouvert offre une grande polyvalence d’usage, pouvant accueillir un bureau, un atelier d’artiste ou une quatrième chambre. Une salle d’eau et des toilettes y sont également aménagés.
Ce niveau se prolonge naturellement vers l’extérieur avec une terrasse d’exception, ceinturant l’appartement dans un écrin végétal suspendu, avec en ligne de mire les paysages alpins.
Un studio indépendant situé au rez-de-chaussée de l’immeuble constitue un véritable atout complémentaire, idéal pour un revenu locatif .
Ce bien rare conjugue prestations de qualité, lumière naturelle omniprésente et cadre de vie unique. Un bien singulier au cachet affirmé, destiné à ceux en quête d’un lieu de vie atypique au sein du paysage urbain grenoblois.
1 box fermé et 2 places de parking sont attachés à cet ensemble.
Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 7
- 7 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 3 places
- 108 lots de copropriété
- Charges annuelles : 4 968 €
- Taxe foncière : 6 290 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 40kg CO2/m².anE
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
