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Maison au bord du Rhône avec piscine

ANTHON 38280 #Maison avec piscine 336 M2 Vendu | RÉF. 3020EL
38280
ANTHON
336 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
3000 m2
Terrain

Située dans le village d’Anthon et profitant du calme d’une impasse, cette maison offre 216 m² habitable ainsi qu’une dépendance de plus de 120 m² entièrement aménagée en habitation. Elle est érigée sur un terrain de plus de 3000m².

L’habitation se décline en deux espaces indépendants.

Le lieu de vie principal développe 216 m² sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, l’entrée donne accès à un séjour de 50 m² baigné de lumière, grâce aux généreuses baies vitrées, et d’une hauteur sous plafond remarquable.
La cuisine et son coin repas profitent d’une belle terrasse couverte. Ce niveau propose également deux chambres avec accès directe à la terrasse et la piscine et qui se partagent une salle de bains.

A l’étage de la maison, sont présentes deux chambres avec salle d’eau et dressing, dont une bénéficie d’une terrasse privative avec vue sur le Rhône.

Le lieu de vie annexe, d’environ 120 m², s’organise sur deux niveaux avec de plain-pied, une cuisine équipée et sa salle à manger, un salon ainsi qu’une chambre et d’une salle d’eau.
Quant à l’étage, deux chambres avec placards prennent place.

A l’extérieur, les 3000m² du jardin paysagé laissent entrevoir les moments de partage en famille ou entre amis autour de la piscine et de son pool house. Le terrain jouit d’un accès directe au Rhône.

La localisation, les volumes et le calme de l’environnement sont quelques-uns des atouts de cette maison qui en font un bien rare dans le secteur.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 2616 €

Contact : Leeroy – 06 48 89 94 44

RÉF. 3020EL

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 3000 m2
  • Taxe foncière : 1 721 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 150 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 150
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison au bord du Rhône avec piscine

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Espaces Atypiques
Lyon

Espaces Atypiques Lyon

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Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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