Agence Lyon

Appartement ancien en dernier étage en plein coeur du village

LES ROCHES DE CONDRIEU 38370 #Appartement dernier étage 70 M2 Vendu | RÉF. 3670EL
38370
LES ROCHES DE CONDRIEU
70 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
400 m2
Terrain

Situé dans le centre des Roches-de-Condrieu, à 5 minutes à pied de la gare Saint-Clair / Les Roches, cet appartement de 70m2 (63,30m2 carrez) prend place au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble ancien avec jardin collectif de 400m2.

L’entrée ouvre directement sur un séjour traversant de 33m2 exposé Est/Ouest, magnifié par ses belles poutres apparentes, comprenant le salon TV et une cuisine ouverte, entièrement équipée avec ilôt central.

Côté nuit, une chambre parentale avec dressing et une chambre enfant se partagent une salle d’eau et un wc.
Une buanderie complète ce bien.

La localisation privilégiée en plein coeur du village et le charme de l’ancien sont les atouts majeurs de ce bien.

Une cave
Un grenier
Une place de stationnement privative
Climatisation réversible

Bien en copropriété : 3 lots
Charges annuelles : 420 €

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 780 € et 1110 €

Contact : Romain – 06 40 86 72 85

RÉF. 3670EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 400 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 420 €
  • Taxe foncière : 685 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 196 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 196
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 6
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement ancien en dernier étage en plein coeur du village

Découvrez d'autres biens de l'agence Lyon

Espaces Atypiques
Lyon

Acheter un loft, rêver d’une ancienne ferme rénovée, s’offrir un appartement canut… À Lyon, les équipes d’Espaces Atypiques chassent des appartements haussmanniens comme des maisons d’architecte dans toute la ville.

La périphérie proche fait aussi partie des zones de recherche comme les territoires de l’Ain limitrophes au département 69.

L’agence d’immobilier atypique Lyon

C’est dans le 6ème arrondissement de Lyon, secteur Masséna que l’agence s’est établie. Un quartier dynamique serré entre le parc de la Tête d’Or, les Brotteaux et les quais du Rhône. Pour rencontrer les équipes d’agents, il faut traverser une cour ! C’est dans un ancien garage automobile transformé en loft que les bureaux ont pris place. À l’intérieur, l’on retrouve un salon chaleureux et des bureaux fermés sous verrières. Régulièrement, l’équipe de l’agence organise des vernissages, des expositions et des cocktails notamment pour récolter des fonds pour des associations. Une ambiance conviviale propice à l’élaboration de projets immobiliers. Les nombreux agents seront ainsi à l’écoute de vos rêves les plus atypiques.

VilleFranche – Beaujolais

Située dans une ancienne bijouterie réhabilitée rue Nationale (proche de la place du Promenoir), l’agence de Villefranche déniche de nombreux biens atypiques ou d’exception. À Villefranche sur Saône, dans la vallée d’Azergues ou en Beaujolais, les agents vous surprendront avec des maisons contemporaines, des rénovations d’architecte ou encore de magnifiques maisons en pierres dorées rénovées.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

La newsletter