Agence Grenoble

Duplex en coeur de ville

VOIRON 38500 #Appartement avec balcon #Duplex 138 M2 Vendu | RÉF. Grenoble-696EAG
38500
VOIRON
138 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau

Au centre-ville de Voiron, ce duplex d’environ 121 m² (138 m² au sol) se situe au 2ème étage d’un immeuble des années 20. La découverte de ce bien rénové, avec des matériaux de qualité, est un réel coup de cœur et permet de profiter immédiatement des différents volumes.

Dès l’entrée, une belle luminosité envahie l’espace de vie grâce à de grandes ouvertures en façade et une exposition traversante. La cuisine aménagée et équipée avec son cellier, dispose d’un balcon offrant une surface extérieure confortable. Dans la continuité, le salon/salle à manger, au parquet bois, contribue également au charme des lieux. Sur ce même niveau, la chambre des parents a été repensée avec la création d’une salle d’eau et d’un vaste placard-dressing. Des WC terminent cet étage.

Au-dessus, sous la charpente apparente, trois chambres sont attribuées aux enfants, une quatrième pouvant être suivant la nécessité, bureau ou salle de jeux. Enfin, une salle d’eau avec un coin buanderie ainsi que des toilettes ajoutent au confort de ce dernier étage.

Deux caves en sous-sol sont vendues avec le duplex.

L’appartement idéalement situé, la rénovation très bien pensée, la luminosité et le charme de ce duplex en font un bien recherché.

La commune de Voiron permet à une famille d’avoir toutes les infrastructures et les transports à porter de main.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1270 et 1790 euros

RÉF. Grenoble-696EAG

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 000 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 994 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
GES : 28 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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