Maison avec vue sur les hauteur de grenay

Située au coeur de la commune prisée de Grenay, à seulement 30 minutes de Lyon et 15 minutes de l’aéroport Saint-Exupéry, cette propriété de 160 m² habitables se déploie sur une parcelle arborée de 2550 m². Cette maison de six pièces, construite en 1993, offre un cadre de vie privilégié, alliant volume, luminosité et proximité immédiate des grands axes et des commodités.

L’entrée révèle une pièce de vie généreuse où la hauteur sous plafond structure l’espace avec élégance, baignant l’intérieur d’une lumière naturelle constante. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres confortables, complétées par une salle de bain fonctionnelle intégrant un coin buanderie. À l’étage, l’espace nuit s’enrichit d’une vaste suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Un bureau attenant, pouvant aisément évoluer en cinquième chambre selon les besoins, parachève ce niveau dédié au calme. Un sous-sol de 74 m² apporte une dimension technique et créative supplémentaire pour le stockage ou les loisirs.

L’extérieur invite à la sérénité avec un jardin paysager clos, agrémenté d’essences fruitières et d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Les aménagements extérieurs, incluant une piscine, une terrasse ombragée et un espace jacuzzi, favorisent la détente en toute intimité. La propriété dispose également d’un garage double et d’un carport. Atout rare sur le secteur, le terrain présente un fort potentiel foncier avec la possibilité de détacher une parcelle constructible de 800 m².

Ce bien se distingue par son équilibre entre architecture traditionnelle et volumes contemporains, offrant un potentiel d’aménagement singulier. La perspective d’une division parcellaire renforce la rareté de cette adresse, idéale pour un projet de vie sur mesure dans un environnement verdoyant.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022,2023 : entre 1421 € et 1923€

Contact : Adrien – 06 09 55 70 81