Agence Lyon

Ancien corps de ferme rénové

SABLONS 38550 #Maison en pierre 136 M2 Vendu | RÉF. 4311EL
38550
SABLONS
136 m2
Surface
3
Chambres
160 m2
Terrain

Située sur la commune de Sablons, à proximité des commerces, cette charmante maison en pierre de 136m2 habitable avec 160m2 de terrain est issu d’un ancien corps de ferme.

Dès l’entrée un escalier mène sur un séjour salon/salle à manger où le charme de l’ancien opère avec de belles poutres apparentes et un poêle à granule.
Dans le prolongement, une confortable terrasse suspendue de 20m2 permettra de profiter de belles journées d’été.

Ce niveau est complété par une cuisine semi ouverte entièrement équipée et une salle d’eau aux lignes contemporaines avec double vasque.

Au niveau supérieur, l’espace nuit est composé d’une chambre parentale, deux chambres enfant avec placard et un espace bureau/salle de jeux.

En rez-de-jardin,, se côtoient une cuisine d’été avec accès direct sur l’extérieur, un espace buanderie, un garage avec atelier et une véritable cave à vin en sous-sol.

Ce véritable cocon ne laissera pas insensible ses futurs hôtes, le cachet de l’ancien et la localisation en sont de véritables atouts.

Spa jacuzzi
Poêle à granule
Chauffage électrique

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A

RÉF. 4311EL

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Surface du terrain : 160 m2
  • Taxe foncière : 1 061 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 205 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 205
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien corps de ferme rénové
Espaces Atypiques
Lyon
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
11 quai général sarrail - 69006 Lyon
sur RDV
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