Agence Besançon-Doubs
Alexis MONTERRAT

Elégante maison d’hôte au coeur du vignoble jurassien

CHATEAU-CHALON 39210 #Maison de charme #Prestige #Vignoble 454 M2 1 265 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-161EBD
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Elégante maison d’hôte au coeur du vignoble jurassien

CHATEAU-CHALON 39210 #Maison de charme #Prestige #Vignoble 454 M2 1 265 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-161EBD
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39210
CHATEAU-CHALON
454 m2
Surface
8
Chambres
7
Salles de bain/eau
6843 m2
Terrain
1 265 000
Prix de vente

Au coeur du vignoble jurassien, à proximité des sites remarquables de Château-Chalon et de Baume-les-Messieurs, cette propriété de charme d’environ 460 m² a été entièrement rénovée dans un esprit alliant patrimoine et confort contemporain. Installée dans un parc arboré de 7 000 m² avec piscine chauffée, spa et caves voûtées, elle accueille une activité de chambres d’hôtes rentable et plébiscitée.
Ici, les espaces ont été pensés pour le confort des hôtes comme des propriétaires.
Un second étage encore aménageable offre un beau potentiel d’extension dans un secteur touristique dynamique, à 1h30 de Genève et 3h de Paris.

Plus d’informations et dossier disponible auprès de notre agence.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3890 euros et 5320 euros. (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Contact : Alexis Monterrat 0649103904

RÉF. Besancon-Doubs-161EBD

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 7 salles d'eau
  • Surface du terrain : 6843 m2
  • Taxe foncière : 2 337 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 114 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 114
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3890 € et 5320 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Besançon-Doubs

Agence Immobilière Besançon : des biens uniques dans le Doubs

Espaces Atypiques Besançon-Doubs se distingue par son expertise dans l’immobilier atypique en Franche Comté, offrant une sélection pointue  de biens d’exception dans tout le département du Doubs (25). Le catalogue comprend des biens qui racontent une histoire, reflètent le patrimoine et incarnent l’innovation architecturale. Les conseillers sont passionnés par la transformation de structures historiques en espaces de vie modernes tout en préservant leur caractère et leur authenticité.

Reconnaissables par leurs tavaillons d’épicéa, les fermes comtoises du Haut-Doubs ont été méticuleusement rénovées pour offrir confort moderne et charme rustique. Elles représentent un héritage régional préservé, idéal pour ceux qui cherchent à s’immerger dans la culture locale tout en bénéficiant des aménagements contemporains.

Les ateliers d’horlogerie reconfigurés, autrefois centres de la précision horlogère, ont été transformés en lofts et ateliers résidentiels uniques. Ils offrent des volumes impressionnants et des détails industriels préservés, parfaits pour les amateurs d’histoire industrielle et de design moderne.

Les propriétés haussmanniennes, avec leur pierre bicolore beige ocre de Chailluz, offrent élégance et grandeur. Ces bâtiments historiques sont mis à jour avec des intérieurs luxueux et des finitions haut de gamme, combinant le meilleur de l’ancien et du neuf.

Du charme des anciens moulins rénovés avec leurs mécanismes préservés à la sophistication des maisons d’architecte conçues pour refléter des concepts modernes et éco-responsables, l’offre est diversifiée. Les maisons en pierre, robustes et pleines de caractère, sont très recherchées pour leur esthétique intemporelle et leur construction durable. L’agence Espaces Atypiques Besançon s’engage à trouver le bien qui non seulement répond aux besoins mais enchante aussi l’imagination.

6 rue du Clos Saint-Amour - 25000 BESANCON
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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