Propriété de charme rénovée au coeur du vignoble jurassien avec chambres d’hôtes et piscine

En plein coeur du vignoble jurassien, à quelques pas des paysages remarquables de Château-Chalon et de la reculée de Baume-Les-Messieurs, cette propriété de charme d’environ 460 m² habitables incarne l’équilibre parfait entre élégance patrimoniale et rénovation contemporaine. Assise dans son parc arboré de plus de 7 000 m², elle accueille aujourd’hui une activité de chambres d’hôtes aboutie, portée par une atmosphère apaisante et un soin du détail constant. Piscine chauffée, spa, espace bien-être, caves voûtées : tout ici concourt à faire de chaque instant une expérience mémorable.

L’habitation principale se dote de sa propre entrée, indépendante et dissociée des espaces d’activité. Elle distribue un grand salon lumineux, une cuisine équipée avec son espace repas. Sur ce même niveau, un espace parental complet comprend chambre, bureau, dressing et salle d’eau. A l’étage, deux chambres et une seconde salle de bain permettent de préserver une parfaite indépendance familiale.

Pensés pour l’accueil, les espaces dédiés aux hôtes révèlent une scénographie harmonieuse et intuitive. L’entrée donne de suite le ton avec son carrelage en mosaïque d’époque et ses boiseries préservées. De là, la lumière et les vues dégagées du parc attirent et invitent à se rendre dans un salon convivial organisé pour les petits-déjeuners et une cuisine indépendante entièrement équipée. À mi-étage, une suite familiale se déploie autour de deux chambres et d’une salle d’eau. À l’étage, quatre chambres spacieuses, toutes dotées de leur propre salle d’eau, offrent confort, intimité et singularité. Un espace bien-être avec son sauna finlandais en Cèdre Rouge d’une capacité de 5 personnes offre un complément recherché pour les séjours de détente.

À l’extérieur, le parc offre une véritable respiration. Les grandes terrasses, la piscine chauffée et le spa invitent à la détente dans un cadre naturel et préservé. Un lieu pensé pour le partage, propice au calme comme à la convivialité.

L’activité de chambres d’hôtes, en place depuis plusieurs années, bénéficie d’un excellent positionnement touristique, avec des taux de remplissage très élevés sur les quatre saisons. Le chiffre d’affaires annuel est particulièrement intéressant et rémunérateur, avec encore un potentiel de développement. Un second étage de la bâtisse, aujourd’hui non exploité, pourrait accueillir des logements complémentaires ou des services additionnels, renforçant l’offre existante.

À seulement 1h30 de Genève, 2h de Zurich et 3h de Paris, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique au coeur d’un territoire prisé. À proximité des sites emblématiques du Jura, Château-Chalon, Baume-les-Messieurs, les reculées ou les cascades, elle s’intègre dans un environnement à forte attractivité touristique, où nature, culture et terroir se rejoignent, une propriété qui se distingue par son caractère unique, la qualité de ses prestations et l’intelligence de son aménagement. Un lieu singulier, vivant, où l’émotion naît du soin apporté à chaque détail.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3890 euros et 5320 euros. (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.
Contact : Alexis Monterrat 0649103904