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Stéphan DE VALK

Maison d’architecte seventies et son terrain arboré

MONT DE MARSAN 40000 #Maison années 70 #Maison avec jardin #Maison d'architecte 184 M2 542 500 € | RÉF. 6570EALD
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Maison d’architecte seventies et son terrain arboré

MONT DE MARSAN 40000 #Maison années 70 #Maison avec jardin #Maison d'architecte 184 M2 542 500 € | RÉF. 6570EALD
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40000
MONT DE MARSAN
184 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
5715 m2
Terrain
542 500
Prix de vente

Cette maison d’architecte, construite dans les années 70, propose une surface de 184 m² habitables, proche du centre-ville de Mont-de-Marsan. Son terrain arboré de chênes de 5715 m² est entièrement constructible.

L’architecture extérieure attire par son originalité. L’entrée dévoile une belle hauteur sous-plafond, amenant beaucoup de luminosité de part et d’autre de la pièce de vie. Le salon dispose d’une cheminée réchauffant ce beau volume. Une grande baie vitrée nous amène directement sur la terrasse principale. Une salle à manger est disposée en continuité de la cuisine indépendante.

Un escalier central donne sur une salle de jeux surplombant toute la partie jour. A l’opposé, un accès au coin nuit construit en demi niveau nous amène à découvrir quatre chambres avec placards. Une salle de bain, une salle d’eau viennent compléter cet ensemble.

Un autre escalier dissimulé nous conduit vers le sous-sol disposant d’un garage et d’une jolie cave enterrée. Un abri extérieur permettra le stockage du bois pour les feux de cheminée.

Le vaste terrain entourant la maison laisse place à de nombreuses possibilités : aménagement, piscine, division parcellaire….

L’emplacement stratégique de ce bien proche des écoles, commerces, médecins mais surtout au calme et sans vis-à-vis finira de vous surprendre.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1250 euros et 1692 euros.

Contact : Stéphan DE VALK

RÉF. 6570EALD

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 5715 m2
  • Taxe foncière : 1 746 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 89 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte seventies et son terrain arboré
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Agent commercial
RSAC : 533 152 955 Dax
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