Située au calme, sur un parc entretenu de plus de 3600 m², cette villa contemporaine de 180 m² est réalisée de plain pied. Construite dans la fin des années 70, elle a été entièrement rénovée pour la transformer en un bien contemporain aux aménagements actuels.

L’entrée dévoile une pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous-plafond. Cet espace décloisonné s’ouvre sur les extérieurs et suggère un mode de vie dedans/dehors. Un insert situé au coeur de ce volume apporte une touche confortable au lieu. Un bureau (transformable en chambre) profite de la vue sur la nature.

L’optimisation des espaces est le maître mot de cette villa familiale. Une grande buanderie / cellier est positionnée dans la continuité de la cuisine moderne et de qualité.

L’aile nuit offre 4 chambres dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d’eau. La particularité de cet espace réside dans son agencement avec ses nombreux rangements et l’accès pour chacune des chambres aux extérieurs.

Le jardin arboré d’essences locales offre divers lieux de vie extérieurs. Une plage piscine exposée plein Sud profite d’un ensoleillement journalier. Un grand car-port et un abri de jardin complètent l’ensemble.

Cette villa aux belles prestations vous séduira de par son emplacement dans un quartier résidentiel, calme, aux portes de la nature. Saugnac et Cambran est un village avec toutes les commodités qui se situe à 10 minutes en voiture de la ville de Dax.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1540 euros et 2140 euros.

Contact Nathalie LAURENT.