Située sur la commune de Saubion, cette propriété reprend les codes architecturaux des maisons des années 70. Son environnement boisé en fait un lieu de vie unique aux prestations de qualité. Le domaine s’articule autour d’une maison d’habitation principale, d’une splendide piscine couverte et d’une aile habitable utilisée en maison d’hôtes.

La maison principale offre des volumes intéressants avec sa pièce à vivre aux belles hauteurs sous-plafond. Une cuisine fonctionnelle et contemporaine est ouverte sur la salle à manger. L’escalier reflète cette époque marquée par l’utilisation de matières nobles. Centré sur l’espace à vivre, il délimite le coin jour du coin nuit. Une première surface est proposée pour les amis avec chambre et salle d’eau privative. Un deuxième espace dispose de trois chambres dont une suite parentale. La mezzanine est aménagée en bureau et une dernière chambre clôture cet étage.

L’aile ‘maison d’hôtes’ dispose de surfaces totalement adaptées à l’activité. Une salle de restauration offre plus de 50 m² avec bar, salon et tables à manger. Côté décoration, la dominante de vert rappelle l’esprit nature de l’environnement extérieur. Quatre chambres aux accès privés sont toutes aménagées avec des placards de rangements sur-mesure, une salle d’eau et un WC indépendant. Deux d’entres elles offrent une mezzanine avec 2 couchages supplémentaires. Les quatre chambres totalisent une capacité d’accueil de 12 personnes.

Les extérieurs dévoilent un parc de chênes centenaires sur 6000 m² de terrain. Zénitude et plénitude se dégagent à la découverte de cet univers naturel : bassin à poisson, fontaines, multiples essences végétales…

Ce bien s’adapte à divers projets de vie : maison de famille, projet professionnel. Son univers architectural et sa conception singulière en fait un lieu de vie unique situé à 15 minutes des plages et des golfs d’Hossegor et Seignosse, et à 5 minutes des premiers commerces.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2650 euros et 3650 euros.

Prix honoraires agence inclus 1 638 000 euros, honoraires à charge acquéreur 78 000 euros, soit net vendeur 1 560 000 euros.

Contact : Nathalie LAURENT