Agence Tours

Ancienne ferme vigneronne et ses dépendances à réinventer

SAINT JULIEN DE CHEDON 41400 #Maison à rénover #Maison Atypique #Maison de campagne 202 M2 Vendu | RÉF. Tours-EA1104
41400
SAINT JULIEN DE CHEDON
202 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
2669 m2
Terrain

Idéalement située à Saint-Julien-de-Chédon, au coeur des châteaux de la Loire, à deux pas de Chenonceau et d’Amboise, cette propriété de 200 m² et ses dépendances, sur 2700m² de terrain arboré et fleuri garantissent calme et sérénité.

Cette ancienne ferme vigneronne au charme authentique, construite en pierre de tuffeau, offre un potentiel incroyable.

Un petit chemin mène à cette impressionnante demeure et son jardin riche d’arbres fruitiers. L’entrée se fait par un portail sur une grande cour fleurie où la glycine entoure une partie de la tourelle.
L’entrée dessert d’un côté une cuisine et la salle à manger, de l’autre une très belle pièce de vie et sa cheminée. Un demi niveau permet d’accéder à un bureau, une grande chambre et sa salle de bain. Le rez-de-chaussée est complété par une seconde chambre, côté jardin. De belles poutres apparentes agrémentent ces pièces baignées de lumière.

L’étage est composé de trois chambres, une salle de bain, un dressing, ainsi qu’une suite parentale au cachet de l’ancien, nichée dans la petite tourelle, bénéficiant d’une entrée indépendante.

Les dépendances sont nombreuses : une superbe grange en pierres de tuffeau à réinterpréter, un vaste chais et son pressoir, ainsi que deux superbes caves offrent à cet ensemble de charme de nouvelles perspectives où les rêves les plus fous deviennent possibles.

Ce havre de paix se situe entre Tours et Blois, à 5 mn de Faverolles sur cher, de sa maternelle et de son école primaire. A 10 mn de Montrichard, de sa plage aux nombreuses activités, de tous les commerces et de sa gare.

RÉF. Tours-EA1104

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 2669 m2
  • Taxe foncière : 1 221 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Espaces Atypiques
Tours

Agence immobilière Espaces Atypiques Tours : des biens uniques au cœur de la Touraine

Installée à Tours, l’agence Espaces Atypiques est spécialisée dans la vente de biens atypiques dans tout le département d’Indre-et-Loire. Entre patrimoine architectural, douceur de vivre ligérienne et panorama viticole, notre équipe explore Tours et sa région pour proposer des propriétés singulières, sélectionnées pour leur caractère et leur identité.

Espaces Atypiques Tours : une sélection de biens de caractère en ville et à la campagne

Dans le centre historique de Tours, nous valorisons des appartements anciens rénovés, des maisons de ville avec jardin ou des lofts à l’esprit contemporain, souvent situés dans les quartiers prisés comme les Prébendes, la Cathédrale ou le Vieux Tours. À proximité, des biens atypiques se dévoilent à Rochecorbon, Savonnières, Ballan-Miré ou Fondettes : maisons d’architecte avec piscine, longères rénovées, corps de ferme en tuffeau ou propriétés troglodytes chargées d’histoire. Chaque bien est choisi pour sa capacité à offrir un cadre de vie hors du commun, entre charme, lumière et authenticité.

Acheter ou vendre un bien atypique en Indre-et-Loire

Vous recherchez une maison en pierre dans un village viticole, un appartement de caractère en cœur de ville, ou une propriété contemporaine avec vue sur la Loire ? L’agence Espaces Atypiques Tours vous accompagne avec expertise et sensibilité pour révéler la singularité de chaque lieu et concrétiser votre projet immobilier en toute confiance.

21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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