Cet appartement de type 1 bis de plus de 49 m² est situé dans le quartier Haut pavés – Saint Félix, avec toutes les commodités à proximité immédiate.

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement traversant, offre des volumes agréables.

L’entrée ouvre sur une cuisine ouverte, un coin salon -séjour complète cet espace.

Dans le prolongement, on retrouve une chambre agrémenté de nombreux rangements, une salle d’eau et un wc.

Il s’agit d’un appartement bien placé qui offre un beau potentiel.
Idéal pour une première acquisition ou un investisseur.

Classe énergie D / Classe climat D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021: entre 770€ et 1090€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Appartement – exposition plein Sud
Beaucoup d’atout pour cet appartement situé au 1er étage d’un bel immeuble du centre ville nantais – quel que soit votre projet : pied à terre, pour vos études ou jeune actif, iI saura vous apporter le confort et les services accompagnés des nombreux avantages de l’ Hypercentre – sans vis à vis, il propose une distribution fonctionnelle .
L’entrée dessert une pièce de vie de 25m2 en accès direct à une petite cuisine indépendante équipée – chambre sur cour. salle d’eau et WC

*Un grenier complète ce bien