Agence Nantes

Maison d’architecte entre St Donatien et le Plessis-Tison

NANTES 44000 #Maison contemporaine #Maison d'architecte 160 M2 Vendu | RÉF. 1555
44000
NANTES
160 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
475 m2
Terrain

En avant-première, découvrez cette très jolie maison d’architecte 160 m2 (185 m2 utiles) située entre le quartier Saint-Donatien et le parc du Plessis-Tison à Nantes.
Discrète et cachée, à l’abri des regards et du vis-à-vis, elle va séduire par son architecture et ses lignes singulières et contemporaines.

La porte d’entrée s’ouvre sur une réception élégante qui dessert une impeccable pièce de vie comprenant une salle à manger et une cuisine aux équipements hauts de gamme.
L’impression est saisissante.

Une monumentale baie de plus de 5 mètres de haut, véritable colonne vertébrale de la maison, apporte immédiatement une luminosité sans égal.
Depuis le salon, sonorisé,de larges baies vitrées nous immergent dans le jardin orienté Sud-Ouest, entre ciel et terre…cette maison gomme les lignes.
La terrasse, accessible depuis les baies vitrées, invite aux déjeuners ensoleillés. La construction d’une piscine est possible.
Au premier étage, un palier ouvert sur le séjour distribue d’un côté un grand espace parental côté jardin, de l’autre un beau dressing. Trois grandes chambres lumineuses, un WC et une salle de bains (douche et baignoire) complètent le niveau.

Un garage et une petite cave viennent parfaire cette maison aux atouts certains.

A deux pas des commerces plébiscités de Saint Donatien, des écoles publiques et privées, de la salle de spectacle du « Grand T », le chronobus est à 50 mètres et la gare de Nantes à dix minutes.
Elle a tous les arguments pour séduire une nouvelle famille dans un quartier privilégié de Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :Thomas Boulissiere, Agent Commercial, EI, RSAC 2020AC00422
0661985638
thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com
laurent.coueron@espaces-atypiques.com

RÉF. 1555

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 475 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 617 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 148 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 148
    kWh/m².an
    29*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 29 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 29
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte entre St Donatien et le Plessis-Tison

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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
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