Agence Nantes

Exceptionnel loft dans un esprit industriel avec son patio végétalisé

NANTES 44100 #Loft #Maison Atypique #Maison de ville 300 M2 Vendu | RÉF. Nantes-664
44100
NANTES
300 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
346 m2
Terrain

Se nichant en plein coeur de la ville, nous vous faisons découvrir au fond d’une impasse ce splendide loft de 346 m² . Charpentes métalliques, murs en pierres, planchers en bois récupérés, immenses baies vitrées, ses 300 m² habitables offrent tout ce que l’on attend d’un loft industriel, avec une organisation du lieu en deux espaces autour d’un patio extérieur à la végétation luxuriante. Pour le premier, l’entrée se fait sur une pièce de vie de 60 m² avec une très belle hauteur sous plafond, suivie d’une grande cuisine aux très nombreux rangements. A l’arrière, une buanderie et une chambre se partagent l’espace. Un escalier mène à une mezzanine aménagée en salon avec un coin bureau et une suite parentale. Le second espace, à destination professionnelle ou non, possède une pièce de vie en symétrie parfaite avec la première. Un espace cuisine, un w.c avec douche ainsi qu’un double garage occupent le rez-de-chaussée. A l’étage, la mezzanine permet de disposer de deux salons apportant une superbe vue sur les volumes des pièces, complétés par une chambre de 28 m² et une salle de bain . Le jeu des matières et des couleurs utilisées pour la décoration de ce loft en font un lieu unique, chaleureux et atypique. La proximité immédiate due à un emplacement en hyper centre en fait un bien proche des transports, des commerces et des écoles permet d’imaginer ici un lieu de vie et/ou un espace professionnel.

RÉF. Nantes-664

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 346 m2
  • Taxe foncière : 3 710 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 70 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 16 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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