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Karine Chevestrier

Charmante maison à Haute-Goulaine

HAUTE GOULAINE 44115 #Maison avec piscine 155 M2 499 000 € | RÉF. 2056
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Charmante maison à Haute-Goulaine

HAUTE GOULAINE 44115 #Maison avec piscine 155 M2 499 000 € | RÉF. 2056
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44115
HAUTE GOULAINE
155 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1457 m2
Terrain
499 000
Prix de vente

Cette belle maison située proche de Nantes et de la gare, et à cinq minutes du centre de Haute-Goulaine, offre de beaux volumes et une vie de plain pied.

Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse s’ouvre sur la cuisine et l’extérieur, permettant ainsi de profiter d’un bel espace fonctionnel et agréable.

Dans le prolongement, une arrière-cuisine, puis un bureau.

L’espace nuit est composé d’une chambre ouverte sur la piscine, une autre chambre et une salle de bain.

A l’étage, une grande chambre avec salle d’eau offre une vue dégagée sur le jardin.

L’espace extérieur privilégié et sans vis-à-vis, est un havre de paix avec son magnifique jardin arboré et paysagé, sa piscine sécurisée avec douche, et son pool house entièrement équipé.

Un grand garage et de nombreuses places de stationnement complètement l’ensemble de la propriété.

CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 2310 euros et 3170 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 2056

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1457 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 457 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 249 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 249
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison à Haute-Goulaine
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Agent commercial
RSAC : 2020AC00199 Nantes
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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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