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Morgane Barbaud

Loft écologique et sa spacieuse terrasse avec piscine

VERTOU 44120 #Bien transformé #Loft #Maison éco-responsable 140 M2 579 000 € | RÉF. 2075
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Loft écologique et sa spacieuse terrasse avec piscine

VERTOU 44120 #Bien transformé #Loft #Maison éco-responsable 140 M2 579 000 € | RÉF. 2075
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44120
VERTOU
140 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
280 m2
Terrain
579 000
Prix de vente

A Vertou, ville prisée pour sa douceur de vivre et son dynamisme, ce loft écologique prend place dans un ancien hangar de pépiniériste, totalement réhabilité en 2019.

L’entrée fonctionnelle mène à la pièce de vie généreuse. Caractérisée par l’architecture loft, elle arbore une très belle hauteur, la structure métallique apparente et elle est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures.
La cuisine aménagée ouverte est bien intégrée et vous promet des moments conviviaux. A côté, l’estrade est idéale pour un espace jeux ou bureau.

Toujours au rez de chaussée, la suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain (baignoire balnéo & douche), permet une vie de plain pied. Sa chambre profite d’une baie vitrée sur l’extérieur.
A l’étage, une coursive ouverte entoure le séjour pour vous offrir différents points de vue. Elle dessert trois chambres et une salle d’eau.

La terrasse en bois de près de 80 m2 complètement aménagée, couvre ou découvre selon la saison, une piscine chauffée.
Cet extérieur sans vis-à-vis et calme est exposé plein sud.
Ce loft résolument unique vous offre aussi tout le confort moderne en classe énergie A.

Stationnements privés à l’avant de la parcelle.
Transports scolaire à proximité.
CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 490 euros et 740 euros par an.
Contacter Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89.
morgane.barbaud@espaces-atypiques.com
Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr

RÉF. 2075

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 280 m2
  • Stationnement : 3 places
  • 4 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 790 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 60 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 60
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 490 € et 740 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft écologique et sa spacieuse terrasse avec piscine
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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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