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Morgane Barbaud

Maison de charme et sa terrasse avec vue

VERTOU 44120 #Maison avec vue #Maison de charme #Maison en pierre 83 M2 270 000 € | RÉF. 1904
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Maison de charme et sa terrasse avec vue

VERTOU 44120 #Maison avec vue #Maison de charme #Maison en pierre 83 M2 270 000 € | RÉF. 1904
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44120
VERTOU
83 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
130 m2
Terrain
270 000
Prix de vente

A Vertou dans un charmant hameau au calme et à la nature luxuriante, cet ancien pressoir du village offre une habitation coquette et confortable.

Dans la pièce de vie, le mur en pierres et le poêle à bois posent une ambiance chaleureuse. En lien, la cuisine aménagée est fonctionnelle et ouverte sur une terrasse plein sud avec vue sur les arbres majestueux environnants…

Toujours au rez de chaussée, une chambre avec dressing et salle d’eau propose une vie de plain pied.

Un escalier design mène à l’étage et ses deux chambres et salle de bain. Les tons y sont actuels et les rangements optimisés.

Une lingerie et un sanitaire complètent les espaces du rez de chaussée.

Accès direct à une promenade, ligne de bus TAN 47, fibre.

Cette jolie maison est idéale pour une vie au calme à quelques minutes du bourg et à proximité de Nantes.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1010 euros et 1410 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1904

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 130 m2
  • Taxe foncière : 967 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 239 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 239
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1010 € et 1410 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme et sa terrasse avec vue
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RSAC : 2020AC00123 NANTES
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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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