Agence Nantes
Morgane Barbaud

Appartement rénové : cocon nantais et esprit d’évasion

NANTES 44200 #Appartement avec balcon #Appartement avec vue #Appartement rénové 68.16 m² 231 500 € RÉF. 3212
Appeler
Appartement rénové : cocon nantais et esprit d’évasion
44200
NANTES
68.16
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
231 500
Prix de vente

– Exclusivité –

Il y a des appartements dans lesquels on se sent immédiatement chez soi. Celui-ci en fait partie.

Entièrement rénové avec goût, ce T3 séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et sa vue sur les arbres, au calme. Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par un parquet et étendue par un spacieux balcon filant offrant une vue dégagée sur le parc arboré. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre apaisant.
Face au séjour, la cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble et répond aux besoins du quotidien.

L’espace nuit dessert deux chambres, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. La chambre principale se distingue par ses aménagements sur mesure en bois brut, à l’esthétique épurée et contemporaine, qui appuient le caractère de l’appartement.

L’ensemble offre une ambiance douce et inspirante, entre esprit nature et évasion, où chaque détail a été pensé pour créer un intérieur accueillant et facile à vivre.

Une cave spacieuse et saine complète les prestations de ce bien. La copropriété propose également des stationnements aériens sécurisés.

Situé dans le quartier recherché de Nantes Sud, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas du Busway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le centre-ville de Nantes est accessible en seulement dix minutes.

Chauffage collectif, rénovation, environnement calme, lumière omniprésente, vue sur la verdure et prestations pratiques : un bien clé en main!

RÉF. 3212

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Stationnement : 2 places
  • 150 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 870 €
  • Taxe foncière : 1 226 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 193 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 193
    kWh/m².an
    33*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 33 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 33
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1190 € et 1630 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové : cocon nantais et esprit d’évasion
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Votre contact Espaces Atypiques
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Morgane Barbaud - EI
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RSAC : 2020AC00123 NANTES
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Espaces Atypiques
Nantes
3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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