Duplex esprit maison dans un écrin de verdure avec terrasses et garage

Idéalement situé au Coeur du bourg de Sainte Marie, à deux pas des plus belles plages de Pornic et du chemin des douaniers, cet appartement en duplex à l’esprit maison totalise 116 m² au sol (96 m² carrez), offre deux places de stationnement dont un garage boxé de 14 m² ainsi que deux terrasses (de 15 m² et 11 m²) exposées Est et Ouest dont une prolongée par un espace vert intimiste.

L’entrée bénéficie tout d’abord d’un hall d’accueil avec rangements et toilettes invité. Dans la continuité on retrouve une spacieuse pièce de vie proposant une partie salon, une salle à manger et une cuisine ouverte complétée d’un cellier. Cet espace est prolongé par la terrasse logée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. On retrouve pour finir de plain-pied une chambre avec son dressing, sa salle d’eau et son accès à la deuxième terrasse exposée Est.

L’étage supérieur profite quant à lui de deux belles chambres, d’une salle de bain, de toilettes indépendantes et d’une pièce de rangement de plus de 14 m².

Ce charmant duplex complété d’une cave et d’un emplacement de parking offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Contact : Aurélien COUDIERE
Tél: 06.72.02.62.18
Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com
RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire